澳洲统计局数据显示，澳洲超过930万个的住宅房价总值已经达到5万亿澳元，单单2013年最后3个月就增长1840亿澳元。统计局周二发布的住房贷款数据和都市房价数据显示，强劲的住房销售促进了2013年房价增长和借贷的繁荣。

根据统计局数据显示，住房的平均价格上涨了1万7700澳元，上涨到53万9400澳元，12月住房数量上涨了3万7300套。12月悉尼的房价上涨了3.3%,全年上涨了8.7%.12月墨尔本房价上涨了2.6%,全年上涨了7.9%.

而堪培拉房价与上年同期数字相比有所下降，房价比2012年低了0.3%,2013年最后一个季度房价仅上涨了0.3%.同时，12月投资住房的贷款也持续上涨，又上涨了3%,再次超过自住业主的贷款数量。12月总的住房贷款上涨了1.8%,0.2%是因为季节调整。

这些数据不包括重新贷款、更换贷款产品或者增加贷款额的人群，根据数据显示，自住业主的房贷上涨了1%.首次购房者贷款仍然比较平稳，跟11月相比，仅仅上涨了0.4%,相比之下，12月总房贷增长了12.7%.

12月的房贷数量下降了1.9%,这个月有5万1692个规划许可，相比之下11月有5万2691个规划许可。经济学者之前预计12月房贷会增长0.9%.

SQM Research总经理Louis Christopher说，银行已经放宽了借贷标准，因此可以借贷房价95%以上的金额。但是他说，这些改变并没有吸引到首次购房者。他说："贷款与房价比不断上升。"

Christopher先生说，统计局数据支持了其他最近发布的数据，虽然统计局数据发布需要较长的时间，但是它提供的数据更加充分。澳新银行分析员说，稳定增长的房贷趋势反映了去年房产销售的上涨。