回报稳、风险低、优质商业地产投资推荐!

2015年11月19日 BMY GROUP澳洲财经

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澳洲零售行业地产

投资基金
预计固定年收益7%-7.5%！
直接地产投资优势
直接地产投资收益高于其他资产
澳大利亚直接地产投资可提供
强劲、可靠的收入

基金管理团队介绍
具有20年澳洲不动产管理与投资经验
旗下资金池高达20亿的澳大利亚上市公司
有庞大专业的房产管理与投资团队
历史年平均收益率达14%
近三年年均收益超过18%

基金涵盖地产项目
布里斯班西南区全新服务站
--> 位于布里斯班西南部30公里，紧邻Eagleby购物广场
-->估值：$442.5万
面积：2080平米
租金： $ 29万 /年
租金固定增长率：4%
加权平均租期：15年
主要租户：7-eleven

悉尼西南区全新综合商业中心
-->位于Nowra悉尼西南部的经济增长走廊地带

-->估值：$3250万
面积：35,992 平米
租金： $ 228万 /年
租金固定增长率：CPI/3%-5%
加权平均租期：15年
主要租户：Masters，Shell，Hungry Jacks, Subway

投资周期及回报
租约期平均15年——保证收入
建议投资周期为8年，可在第三年后开始赎回
预计固定年回报7%-7.5%，每月分红，并伴随资产增值

投资优势总结

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