城区之间23--墨尔本Albert Park,把你温馨昂贵的家,安在精致的公园里

2015年11月20日 腾讯澳洲房产


好区房价高,未必人人都知道好在哪里。从街道风情,房市近况,特色美食,公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区(Suburb)。让『城区之间』成为你的选区百科,想买房,得先爱上那个“区”。


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宜人风景


阿伯特公园是一个区的名称,但这个区未尝不能被称作一座公园。


别的城区以自己区域内有多少座公园而自豪,而Albert Park的居民们生活在公园里。


Albert Park既有内湖Albert Park Lake,也有海湾。





地理位置


对于家境良好、追求生活品质,又需要经常出入市区的人来说,没有哪里比Albert Park更适合的了。


阿尔伯特湖公园(Albert Park)位于墨尔本的亚拉河南岸。


Albert Park距离CBD只有3公里,在被单独分出来以前,属于内城区South Melbourne。


Albert Park北边是South Melbourne,南边是St Kilda,西边是Port Melbourne,东边是South Yarra和Toorak。阿伯特公园如众星捧月般被围在中间,享尽地段优势。


湖区公园呈规则的三角形形状,蜿蜒的F1赛道环绕公园,在外侧是高耸的大楼三面坏绕。



房产行情

看看那些百万身价的隔壁区域,就知道身处南区中心的阿伯特公园价值不菲了。




关于房价


【住房总数】House/Unit: 2898/1558

【最近12个月销售】House/Unit: 120/22

【平均房价】House/Unit: $1,655,400/$649,800

【平均租价】House/Unit: $837/$474


【最近12个月售出House价格】↓↓↓



【最近12个月售出unit价格】↓↓↓



住房风格


阿尔伯特的很多小区依然保留着历史感。沿街多是还保有维多利亚时期风格的住房。


精致的铁制栏杆和廊下的花纹。屋口一半沐浴阳光,一半掩入阴影。优雅的女主人会搬一把凳子在门前晒着太阳,读一卷书。



一些爱德华时期的房子和现代化的别墅也能不时看到。




而公寓方面,Albert Park多是中低密度的精品公寓。




沿街的房子打开窗不是阿伯特公园湖的水景,就是外沿的海景,或者是阿伯特公园绿树葱茏的公园景致。在家门口,就能享受到令人心旷神怡的景致。




“公园”里的精致生活


Bridport Street


Bridport St是阿伯特公园的一条主街。街上林立着餐馆、精品店、咖啡店和工艺品小铺子。


这些精致而有趣的小店能让你度过充满新奇的一下午。


如果你逛累了,那在这阳光宜人的午后,你可以跟好友们在街边的小店喝杯咖啡、晒会儿太阳。




Andrews Burgers


这家名为“Andrews Burgers”的小店,出现频率很高。他超高的人气使得隔壁区的人们也常常慕名而来,买完汉堡以后,一定要跟玻璃上的大logo合个影,传到你的FB上哦!

地址:144 Bridport Street, Albert Park3206


The Cupcake Queens 手工小店


这家纸杯蛋糕小店不仅仅带给你美味的甜食,还是一个很不错的亲子活动场所哦!

有爱的店员会教大家亲手制作纸杯蛋糕,然后向大家分享你们的作品,一个温馨而有意义的下午就这样慢慢流淌……


阿伯特公园

Albert Park区当然是有真正的阿伯特公园的。它以阿伯特公园湖为中心。偌大的湖面上常常会有帆船比赛和表演。



湖面外围是绿色葱茏的绿色公园,居民们常常在草坪和林间散步、遛狗、烧烧烤。


在F1期间还会有来自世界各地,和各个年代的古董车博览会。


草坪外面,就是著名的墨尔本站F1赛道了。


每年的3月份,F1赛车在阿伯特的赛道轰鸣,开始一年的赛季。墨尔本从1996年开始成为澳洲站的赛事承办地,也就是说下一次在2016年的比赛,是阿伯特公园F1赛事的20周年纪念了。



教育


Albert Park Primary School

Middle Park Primary School

Albert Park College


交通

作为一个繁华的内城区,每年还要承办世界级赛事,Albert Park有着四通八达电车和公交网络。



西面:96路Tram
北面:112路Tram
东面:3、3a、5、6、16、64、67、72路Trams,或216、219、220、980路巴士

南面:600、922、923、970路巴士


居民意见


我们就住在阿尔伯特湖公园的旁边,早晨起床在湖边走可以看到骑警,很帅气,像大连星海广场的骑警一样 不过有男骑警有女骑警,很热情的和你打招呼。



这里有最好的公路赛道(不但是F1的官方赛道,也是我们平时飙车的最佳场所),也有风景优美的高尔夫球场。5星推荐!




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