万达、绿地集团相继看好昆士兰州,来此找项目!

2015年11月18日 澳洲资讯


这两天,思聪他爹又要在昆州砸10亿建主题公园的新闻,赚足了观众的眼球。继万达之后,绿地集团也来黄金海岸找项目啦!可是,如果你只是看看热闹,而不去探究下背后的门道,那恐怕你跟成为富豪的机会,擦肩而过咯。


为什么王健林,还有很多其他富豪,比如绿地集团、恒大老板,在美国选纽约,英国选伦敦,而在澳洲,却要选择布里斯班?
若要回答这个问题,大概可以从以下5个方面:


1
智囊团全方位调查,潜力无限

像万达、恒大、绿地等大财团选择昆士兰,当然不是冲动之举,相信他们背后的智囊团已经做了大量的市场调查。


比如去年,11月份布里斯本举办了G20高峰会,这样的一个国际盛事,如果一个城市的综合实力达不到要求,绝不可能举办。澳大利亚联邦政府为那次峰会划拨了3.6亿澳元的会议预算,更多基础设施的投入,已经为布里斯本带来了很多的发展机会,尤其为澳大利亚房产投资提供新契机,再次掀起一场房产投资风暴。


2031年布里斯本将建设成为全球十大宜居城市、全球资源与能源中心、泛太平洋地区经济领导者,“布里斯本技术四角区”与美国硅谷同样闻名世界,投资者可以在这里找到多个领域的机会,包括可再生能源、餐饮、基础设施等。



2
洼地掘金

对于高昂的悉尼、墨尔本房价来说,布里斯班房产价格目前非常实惠,可负担性强,所以正好是“洼地掘金”的大好时机。


悉尼、墨尔本高昂的房价,当地很多居民感到难以消受,特别是工作时间不长,事业处于渐入佳境时期的80后。因此,(悉尼、墨尔本的房价)促使当地居民开始考虑转移到布里斯本工作。


事实上,这三个城市的平均收入相当,而且布里斯本的工作机会不比悉尼、墨尔本少,楼价和生活成本却低很多。再说,布里斯本房地产开发和饱和度不高,政府也在促进这方面的发展,在成本上就有优势。


3
著名旅游城市不可替代的气候和地理优势

作为世界上著名的旅游城市,黄金海岸由于独天独厚的地理位置和宜人的气候,是世界上最宜居的城市之一。


近年来,投资者在黄金海岸买房的动机也有所改变。几年前很多人在黄金海岸购房作为第2套住房,作为养老、旅游休闲之用。如今很多人发现这座城市的潜能,逐渐为自己在黄金海岸购置第一套住房,使这座城市成为很多人居住的首选地。


澳洲投资买房不能用中国思维,未来的房屋需求会越来越大,房价也会相应快速上升,各类住房升值空间不言而喻。同时,很多开发项目都日趋落户黄金海岸:文化、休闲业等工程业逐步扩大,未来前景毋庸置疑。


4
土地的稀有化

黄金海岸土地面积有限而稀有,市场逐渐供不应求。黄金海岸虽然有昆省乃至全澳最高的多功能摩天大厦,但是可供建房的区域却不大。


面朝海岸线,背靠高山,在山海之间的有限区域内可用土地并不广阔,加上很多绿地都属法律保护范畴,因此黄金海岸的土地面积稀有而宝贵。


5
拥有世界一流的教育水平

昆士兰的高等学府提供世界一流的教育,并且乐意携手当地企业,指定符合其特定技能需求的课程。

全澳共37所大学,其中9所位于昆士兰,包括昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等等。来到这里,我都想回归到课堂上。是先进的教育理念,科学的教育方式,注重人文与团队精神,关注慈善的特色吸引了我们。


众所周知,黄金海岸是知名的旅游城市,但是旅游业只排在第二,排在第一的是教育产业。黄金海岸的学校从小学到大学一应俱全,私立 公立在昆省和全澳都排名不俗,学区房是很多华人家长的首选,潜力有目共睹 。

所以,无论是买来养老,还是为后代投资,布里斯班都是完美的选择。




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