虽然悉尼需要新住宅，以满足快速增长的人口需求，但在这个过程中，基础设施的需求最为重要，尤其是学校的建设，是众多基建项目中重中之重。一个成功的和充满活力的社区依赖于建立强大而众多社会关系，而这取决于社区所配套的设施。

区域学校的入驻自然会吸引大批学生群体、教师群体以及家属群体等人口的涌入，这些新增人口组成了一个强大的消费群体，形成了一个巨大的消费市场，成为了推动区域经济发展的潜在动力。

市场调查显示，在悉尼一些好的公立学校收学生的地段，房子的价格在过去一年里增长非常快，好的学校成为推动校区附近房子上涨的重要因素。

在Domain最新悉尼各地学区房格增长排行榜数据显示，公立学校学区范围内的房子价格增长很是凶猛，其中公立小学的涨幅更加厉害。

大家熟知的Top Ryde，Eastwood，Epping区，既是传统的华人聚集区，又是优势教育资源集中地，自然是收获了极大的升值。

同时由于悉尼的私立学校收费昂贵，而且每年的学费增加都高于通胀，这导致更多的家长被迫选择免费的公立学校，因此靠近交通枢纽，自身素质好的学区房在市场当中异常火爆。

而若晨（ROMECITI）2015年圣诞巨献--Top Ryde的Smith's豪华公寓项目得益于其优异地理位置，100米直达Ryde Public School和Top Ryde Shopping 自然在房品升值方面拥有巨大潜力。

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