今年悉尼房价涨幅最大十区

2015年11月24日 澳洲新足迹中文网站



悉尼一些区的房主们享受了悉尼房市繁荣的最后一拨欢呼,在过去一年经历了惊人的涨幅。

在过去12个月里,Dundas从昂贵的邻区的阴影里脱颖而出,进入悉尼一度是非常高档的百万房价俱乐部。

该区的独立屋中位价跳升了53%达到1,092,500元,让它成为悉尼增长最快的区。

附近的North Rocks也抓住了悉尼房市繁荣的尾巴,独立屋中位价增长43.1%达到1,245,000元。

有些区的高增幅可以归结于截至到9月份的6个月里高价格房屋成交的因素。

Starr Partners的总裁Douglas Driscoll形容Dundas和North Rocks是“隐藏的宝藏”,只是在最近才被发现。

随着Parramatta的独立屋被推到修建公寓楼,他说家庭被挤到那些仍然可以买得起独立屋的区。

“两个都是位置不错,你可以享受Parramatta的便利,你也可以在2,3分钟内开到M2高速。”

他说他估计Dundas过去12个月里的房价涨幅为25%,“但是即便这样也很惊人了。”他说。

Domain集团的高级经济学家Andrew Wilson说Dundas被卷入到西北走廊经历过的快速增长之中。

但是他说这个在秋季增长最快的地区现在确实表现最糟糕的地区,拍卖清空率在一些周末已经跌破40%。


他说卖家的期望值已经超过了市场愿意支付的价格。

Driscoll说在年初房屋开放时他通常可以看到50到60人来看房,但是现在只有15到20人。

“一夜之间你看到火爆的市场变成平淡。”他说。

“这个不可持续和畸形的增长率,如果继续下去将会惨淡收场,所以市场走向平稳实际上是个解脱。”

中介们相信现在的市场状况更加健康,更加有可持续性。



新闻来源:http://www.domain.com.au/news/sydneys-fastest-growing-suburbs-in-2015-20151123-gl575f/

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