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墨尔本520万豪宅被强制出售
2015年11月19日
KVBFX墨尔本
七
个外国买家将被迫转售他们在澳大利亚新购置的房产。
今天据澳洲媒体报道,一位中国商人被发现违反了外资所有权相关的法律,目前其已被要求出售其价值520万的墨尔本豪宅。
这套房子位处6 Higham Rd, Hawthorn East,在2014年5月31日拍卖成交。
本次还有六套房产被公布将遭到强制出售,
这套数百万的豪宅是其中之一;而
这是第一个在维州的住宅被强制撤资。
据澳大利亚国库部长
Scott Morrision称,这些房产在购买时都没有获取政府的批准。
今年早些时候,财长Hockey也强制一套位于悉尼成交价达到3900万澳元的豪宅进行转卖。原买家是一位中国的亿万富翁,被认为有意规避了外国投资审查委员会(FIRB)的要求。
Abbott和Turnbull政府管理下,已有19个房产由于违反FIRB规定被强制出售。
现在的房主将最多有12个月的时间来处置他们的房产以进行撤资。
澳大利亚税务办公室(ATO)已经研究了1044个以上可能与外国投资审查委员会(FIRB)相关的案例。有532例在详尽调查。
附注:
澳大利亚法律其实一直都有规定,除非特定情况,否则海外投资人不得在澳购买二手住宅,可以购买新建住宅。此外,一名海外投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证,则获准在澳购置1套住宅,但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房。
然而在实际操作中,不少不符合条件的外国人违规购置住宅。
澳大利亚政府今年开始加大打击外国人违规买房的力度。
澳大利亚政府给予已经违规买房的外国人截至今年12月1日的赦免期限,在此日期前主动向税务部门说明情况,可以免于处罚,但仍必须将违规购置的住宅出售。12月1日前没有主动坦白而一旦被查出,违规人员将面临刑事诉讼,并遭处9.8万美元罚款。
以上信息来自网络
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作者介绍
KVBFX墨尔本
微信号:KVBFXMEL
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