墨尔本拍卖市场清盘率持续下跌!内东区跌破60%了!

2015年11月24日 墨尔本生活俱乐部


上周,墨尔本的拍卖市场清盘率继续下跌至两年来历史最低水平,其中内东区是造成如此情况的一个关键因素。据Domain.com报导,墨尔本的拍卖市场将会在下周迎来春季的最大挑战。涌入拍卖市场的房源将会出现创记录式增长,预计将有超过1600套住宅对外拍卖,创下新的周六记录。



今年春天,地方拍卖市场的结果总体平稳,但是清盘率却因为前所未有的拍卖房源数量和高利率而出现下滑。即使这样,墨尔本的购房市场仍然状态良好,大部分地区仍将为买家和卖家继续提供几级讯号以及机会。所以下周末将有可能出现超级星期六!



调查数据显示上周六,墨尔本的拍卖市场清盘率为66.3%,低于上上周末的69.8%,也低于去年同时期的67.1%。到目前为止,墨尔本的清盘率创造了自20137月以来的联系四周低于70%的记录。其中,近期的清盘率跌幅反映了典型的晚季淡出现象。在去年的11月和12月,墨尔本的清盘率也呈现了类似的趋势。



上周墨尔本一共有1231套住宅对外拍卖,低于上上周的1339套,但是高于去年同时期的1154套。郊区的清盘结果与前段时间基本保持一致,但是内东区却在上周末获得最低清盘率,远远低于其他地区,其主要原因是拍卖的房源数量最多。



东南区在上周末录得了74.3%的最高清盘,之后是东北区(70.5%),北区(69.9%),内南区(69.6%),西区(68.8%),外东区(66.4%),内城区(65.6%)和内东区(58.2%)。墨尔本拍卖价格则再次上涨,从上上周末的768,250澳元上升至770,000澳元,相比去年同时期的7090,000澳元,上周的拍卖价格高出了8.5%



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