【权威数据】伦敦11月房价/年度均价/区域涨跌幅大盘点

2015年11月18日 伦敦房叔






今日汇率(央行中间价)
1英镑=9.6883人民币(元)





伦敦10月份、11月份全英平均房价


根据英国最权威房产信息网站本月发布的最新数据显示,英国11月Rightmove房价指数按月转跌1.3%(10月续升0.6%),终止连升两个月;但按年升幅加快至6.2%



2014年11月-2015年11月份每月平均报价







房叔总结:

根据以上数据显示,降价地区主要分布在伦敦高档住宅区域, 相比刚需型地区的房源却出现不降反升的情况,较为明显的数据显示为Towe Hamlets地区月度涨幅达 15.1%。但是每年年底,因圣诞将至大多购房者都忙于安排自己的旅行与购物计划,购房计划暂时搁置、房屋需求在近期大幅下滑导致房市疲软,房价出现轻微调整属正常现象。

另外从开发商角度而言,年尾涉及年度结算,部分开发商会释放出一批优惠房源,来完成它们的年度指标。


年末年初对中国够房者来说是找到心仪房源的绝佳时期。



Rightmove数据同时显示,今年伦敦市场待售的房屋数量大幅下滑16%,使得购房者议价能力进一步缺失,房价在年内至今涨幅则达到8.3%。Rightmove主管迈尔斯·史普赛德表示,地产市场供给缺乏,而价格合适的房子更是少之又少,使得许多地区的购房需求无法得到满足。房价在近几年大幅上涨之后,购房者已经明显感受到压力。然而即便购买力不足,但是价格总体上还是保持上涨。



回复月份,例如“六月”“七月”“八月”“九月”“十月”查看其他月份伦敦房价走势分析。


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