在墨尔本市中心地价飞涨的今天，所有公寓的面积都相当节省，再随着墨尔本CBD公寓建设新限制的出炉，整个房市沸沸扬扬：

在每一平方米的土地面积上不得建造总面积超过24平方米的公寓。”

也就是说公寓的楼层基本不会超过24层。如果想建造更高的楼层，就需要在每栋楼周边留有很大的空地，可是在如今地价翻了不止一两倍的市中心来说，可行度几乎是零。所以说，CBD高楼层公寓将变成稀缺资源，而拥有大面积户型的公寓更将成为绝响。