随着城市规划的不断展开，越来越多的国际投资者开始注意到了澳洲土地上这片逐渐开始变得耀眼的崭新的投资机会——布里斯班！

截至目前，布里斯班市已经投入了130亿澳元用于基础设施建设以寻求一个更加可持续的发展和投资环境。其中包括：

·进一步的投资25亿澳元用于布里斯班机场的扩建——

作为澳洲乘客数和航班数增长最快的机场之一，布里斯班机场被认为是昆士兰州乃至整个澳大利亚的航空航天业的中心，同时也是驱动州与国家未来长期经济增长的关键性要素。基于此，布里斯班机场公司在过去十年15亿澳元的投资的基础上，又追加投资了25亿澳元用于未来十年的发展和扩建。预计到2020年为止，耗费13.5亿澳元的机场跑道项目将成为全澳洲运营效率最高的机场跑道系统。

·公交-火车隧道项目——

除了机场扩建项目外，布里斯班市投资的另一个该市有史以来最大的基础设施建设项目是公交车-火车隧道项目。该项目预计耗资50亿澳元。这条5公里长15米宽采用国际标准的双层隧道计划从底部穿越布里斯班河和城市CBD。预计该项目将革命性的改变布里斯班市目前的交通方式，并将创造出大量就业机会。该隧道项目预计在2020年完工，并将于2021年投入使用。

除此以外，布里斯班港口有限公司还将于未来5年内每年投资约1.2亿澳元维持布里斯班港 高效有序的运营，并将投资1.1亿澳元用于相关道路的升级，希望能为昆士兰州跨国贸易的发展做出更加巨大的贡献。

以下是权威机构的调查分析结果：

截至2016年初，布里斯班市人口为两百多万。而预计到2036年底，这一数字将接近三百五十万：

其中市区人口将从目前的117万人以每年13,868人的速度增加，预计在2031年底达到137万人左右：

以每15,000个居民需要8,000套住宅计算，预计到2031年底需要新增住宅11万套左右。

从各州间的净移民数量来看：

昆士兰州将在2015-2018年间净流入395,000人，位居澳大利亚榜首。

从人口统计上看，在布里斯班市的总人口中，不带孩子的夫妇的比例将不断增加，这将导致对公寓房的需求的不断扩大：

在过去的10年里，昆士兰州在基础设施建设上的投入超过澳洲其他地区75%左右：

其中重点的项目包括：

（皇后赌场项目）

（Newstead 河滨公园项目）

（RNA 广场改造项目）

（步行桥总体规划）

（“故事桥”边的 Howard Smith 码头建设项目）

（Kingsford Smith 高速路升级改造计划）

（布里斯班机场跑道扩建项目）

其中布里斯班机场跑道扩建项目计划投资52亿澳元将布里斯班机场打造成“通往澳洲的高速公路”。项目计划完成于2020年，预计将为布里斯班市新增就业岗位50,000余个。

到项目完成时，布里斯班机场将成为澳洲最大的首府城市机场，其规模将是目前悉尼机场的三倍，达到香港和新加坡机场规模的总和。

目前布里斯班市保持着每年4%左右的经济增长速度。每年产出约占昆士兰州总产出的48%：

预计到2031年底，布里斯班市的经济总量将达到2,170亿澳元，人均年收入达到75,000澳元，出口总额增长到620亿澳元。

由于有着紧邻亚洲东部海岸线省会城市的区位优势，布里斯班机场正在成为澳大利亚增长速度最快的机场：

平均每周的航班数已经达到了3,700架次，每年运输旅客的人数已经达到了2,200万人。

目前，来自中国的游客还在以每年20%的速度继续增加。昆士兰州也正在从基于资源的经济发展模式转变为基于服务行业的经济发展模式：

在前来布里斯班的游客当中，很大一部分比例是为了接受教育，还有对商务业务的需求。目前这两部分人口对经济增长的贡献还在持续增加当中：

——Fortitude Valley——

作为全澳大利亚首屈一指的特殊旅游区域，布里斯班市的Fortitude Valley 区近年来也是投入了大量资本用于区域各种设施的升级和改造：

RNA广场的改造项目：

政府部门计划投资29亿澳元对Fortitude Valley区的RNA广场进行全面的升级改造，包括全新的基础设施、宾馆、零售商店、餐饮、商务办公和其他公共设施的打造：

整个项目预计在未来十年之内全部完成。

另外还有国王大街的改造项目：

预计未来将在该地区新建90家零售店和大型超市。

目前，Fortitude Valley区共有餐馆、酒吧和咖啡店350余家：

作为布里斯班市交通最为便利的区域之一，Fortitude Valley区有着强大的交通基础设施，并且未来还将继续加大投资力度对现有交通设施进行进一步的升级和改造：

目前Fortitude Valley区的租金收益率约为6.1%，空置率为1.7%。预计未来该区的人口还将进一步的增长：

就在这如此欣欣向荣的城市当中，Brisbane Apartments 应运而生！

该处公寓楼盘位于距离布里斯班CBD仅3公里左右的Fortitude Valley，距离最近的火车站500米左右，而距离最近的公交车站台步行仅需不到2分钟。

这里除了有设计奢华的泳池和人造沙滩：

楼顶观景平台：

自带的健身娱乐中心：

还有五星级的大堂：

餐饮、购物、绿地等也是一应俱全：

精心的室内设计不仅考虑了高品位的选材用料：大理石台面、顶尖品质的橱柜 和 精致的厨具：

还考虑到了与室外宜人景色近乎完美的衔接：

更多详情请联系：

Ph : 02 9261 2463

Email: [email protected]