【“(●'◡'●)笑cry~”】澳洲土豪们坐不住了,众筹来“截胡”中国买家收购澳最大养牛场

2016年03月05日 澳洲之有问必答


 

       在中国的“小苹果”响彻悉尼的时候,中国广场舞大妈占领了悉尼的多个城区,中国游客将“人民币砸开澳洲大门,中国人澳洲买房像买白菜,超12%新房被中国人买走,中国的文化正慢慢“靠近”澳洲。


        这些还不止,大土豪们“圈地”运动正慢慢开始,诚的长江集团在澳纽坐拥的葡萄园有5800公顷,包括在南澳的Qualco West,Qualco East, Miamba、Bussorah及Schuberts Vineyard等。2010年,李嘉诚斥资4580万元收购酒品信托基金(Challenger WineTrust),这一举动让他成为全澳第2大葡萄园的主人。此外,李氏在阿德莱德北部Dry Creek区购买了当地的齐盛盐业(Cheetham Salt),把全澳最大盐业生产商的桂冠也戴在了头上。还有中国保利集团砸1.1亿澳洲购地,中国瑞丰投资1亿购地,碧桂园斥资7300万澳元悉尼购地等等。。。

       都知道星星之火可以燎原,如此长久继续下去,澳洲的土地慢慢的都被中国人民给买走了。。走了。。。了。。。


精彩内容

       这不,前段时间受中国买家成功获得澳洲财长的批准收购澳洲最大乳制品公司启发后澳洲最大的养牛场S Kidman & Co Ltd公司也重启了去年被迫中止的收购交易,该公司拥有面积相当于英格兰四分之三大小的土地(连同近20万头牛),而这次重新公开招标一直有消息称最有可能竞标成功的也是两家中国企业,这突显出中国新崛起的中产阶层对肉类日益增长的需求。

 

       S Kidman & Co Ltd公司上一次被收购的不成功,就是因为他们旗下的AnnaCreek Station养牛场的国防敏感问题被财长莫里森拒绝了。而这次中国的公司们完全按照财长莫里森的提示不收购AnnaCreek Station养牛场,所以才使得收购能够进行下去。

 

       有评论称如果SKidman & Co Ltd公司能够成功出售,那么联邦政府将会获得高额的税收。因为此前的澳洲最大乳制品公司VDL被批准收购受,政府马上获得了2700万澳元的税收,这比同样出售给澳洲公司的税收增加了900多万。此外,S Kidman & Co Ltd公司的负责人还称,如果此次财长莫里森同样批准该公司被收购的话,还会附加上严格的条件,不准新的东家将盈利转移到国外避开澳洲税受。

 

       目前有不少保守和右翼的澳人批评财长莫里森批准把VDL卖给中国公司,他们认为中国人购买了VDL后,会给澳洲本土牛奶供应带来压力,导致价格上涨,因为VDL以后生产的牛奶,可能很大一部分会出口到中国销售。所以不明确这次对于拥有澳洲最大养牛场的公司被出售财长莫里森会有怎样的选择。




【澳洲土豪力挽狂澜?】

       尽管这笔交易还在继续进行中,而FIRB也正在斟酌,但是,已经有另一股竞标力量正在设法将这块地产留在澳洲人的手中。

 

        房地产基金管理公司DomaCom正在通过众筹的方式,让普通的澳洲投资者可以像购买股票那样,拥有“一小片”Kidman公司的土地,这一举动已经从4000名散户投资者那里筹得了6000万元的资金。DomaCom表示,最后关头发起的众筹竞标吸引了来自普通投资者的巨大兴趣,人们都热切地想要拥有一块澳洲农业历史遗产。

 

       除此之外,还有由十名非常富有的人组成的财团也找到了该公司,愿意助他们一臂之力十名澳洲富豪正在调查该项目的最后阶段,他们希望能够入手牛肉业务,但在现阶段,DomaCom还不能披露他们的身份。

 

       “这些人都是非常低调的人,但众筹是一件公开的事。但他们到了下周肯定得举手表明身份——这会给散户投资者以信心。我们还有四周的时间可以筹集资金,我们相信这块土地可以产生5%的租金收益,然后当然还有资本增值。我们预计企业经营可以带来13%到15%的回报。”

 

       DomaCom提议计划把该公司的财产分为两部分,价值约2.1亿元的地产,以及牛肉公司,包括价值约1.5亿元的股权。



资料来源:(澳洲123 



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