悉尼看房小伙伴

Avery Wang的选房理念

因为是学生，所以想选一处离学校近、交通便利、周围餐饮娱乐等设施完善的房子。

@Avery Wang看房

看房地点位于Kingsford区，邻近新南威尔士大学，步行距离4分钟，距离悉尼市中心7公里，驾车15分钟，坐公交车25分钟即可到达。交通便利，周边设施完善。步行一分钟即可到达Anzac主街，主街上既有来自各国的高端大气上档次的餐厅，又有各种异域风情的小吃店，还设有多个便利店、代购店、理发店、酒吧以及赌场，满足各类娱乐需求。 

房屋简介：

• 联排别墅，使用面积约164平方米

• 大面积独立厨房

• 全景阳台

• 小庭院

• 三室两卫一车库

• 内置洗衣间

网上的图片是这样的：

实景拍摄是这样的：

通往house的小路

一进门，左手边的洗手间及洗衣间融为一体

客厅

厨房

楼梯

二楼有三间卧室

第一间带阳台和一个洗手间

带阳台

第二间带阳台

第三间，面积相对小一点

二层独立卫生间

楼下小空场，可以烧烤

地下车库

总体来说，从网上看到的宣传图片和实景拍摄没有太大的出入。室内空间属于紧凑型，功能性很强，每间都是物尽其用，几乎没有浪费的空间，室内装修比较陈旧，全铺地毯，如果自住需要翻修。一层的客厅很小，但是客厅旁的墙面可以推掉使整个空间变大。楼上的大卧室朝阳，阳台阳光充足，可以晾衣服。室外庭院面积不算大，有烧烤炉，邀请三五好友开个party完全没问题。楼下外围有一圈宽约一米的走廊，旁边有葱郁的树木围挡，相对来讲保护了住户的私密性。

交通：出门步行一分钟到达公交车站，多辆公交车前往悉尼市中心，每十分钟一班公交车。

娱乐餐饮：步行一分钟到Anzac主街，不同风味的大小餐馆沿街边林立，包括咖啡厅，餐厅，比萨店，超市应有尽有，完全不用担心要买的东西找不到。所以在生活方面，可以满足基本的需求。

坐车15分钟即可到达购物中心eastgardens，内有Coles, Woolworths, Myer, Big W, Kmart等等大型超市，以及美食广场和电影院。坐车25分钟即可到达市中心，在休闲娱乐方面，确实可以满足多数需求，是个不错的选择。

医疗：距离Randwick区的医院1.6公里，驾车5分钟即可到达医院区域。这里汇集三所医院，分别是Sydney Children’s Hospital, Royal Hospital for Women和 Prince of Wales-Casualty。无论老幼，门诊急诊还是医疗护理的需求，都是非常方便的。

学校：步行4分钟即可到达新南威尔士大学。附近还有一所小学Coogee Public School, 两所中学分别是Randwick Boys High School和Randwick Girls High School。

@Avery Wang考量

住房优点：

• 地理位置优越

• 交通方便，步行一分钟即可到达车站

• 餐饮娱乐医疗健身设施应有尽有，距离不远，生活方便

• 别墅空间利用充足

• 室内设有空调，冬暖夏凉

• 设有地下停车位

住房缺点：

• 学区房，邻近学校，噪音大

• 装修陈旧，需要翻修

• 车多人多，治安有待提高

该套联体别墅最终拍卖成交的价格是$129万

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微信ID | housetencent_AU

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