国内股票持续走低，大量资金被套，导致市场现金流动不足，央行为了调节市场决定降准0.5个点，放出了更多的资金贷款量，增加资金流，以供市场运转。但是，提高的放贷量并未如预期那样流入实业市场，反而再次流入了十分火爆的一线城市房地产市场，持续下去，难免遇到杠杆性房产泡沫危机。

一种常见的做法让市场恶化更加严重！

“B某，拥有一套房产价值1000万和一所公司，但是因为公司资金流紧张，希望有更多资金流入，于是他跟房产中介合作，拉高房价，再把房产自己卖给自己，以获得更高贷款！首先他们需要把房间通过虚浮的评估拉涨到1500万，B某在借他人之名，把自己的房产卖给自己。首付三成，贷款1050万。于是B某手里就有了1050万现金。（如果用房屋抵押贷款获取现金流，只能贷到五成）。银行可以减轻存款利息成本，达到指标、房主获得更多贷款、中介赚取提成，三方都能获利，结果房产市场形成坏账，不过问题暴露也是几年后的事了。” 国内的杠杆就这样被玩坏了。

一旦杠杆型泡沫破裂，损失无法预估。

央行降准0.5个点，大量的场外配资没有如愿流入急需调节的股市，而是流入了被各方炒作起来的房市之中，为中国房市埋下了重大的隐患跟危机。

而据有关专家指出，央行降准对外汇并未造成影响，正值此时市场不稳定之际，目光瞄准稳定增长的澳洲墨尔本房产投资是很好的选择，跟国内房产作用于经济周转概念不同，将投资眼光放在房屋供求紧缺的市场才是最明智的选择，也可避免人民币加速贬值以及很有可能出现的国内杠杆型房产泡沫。