【澳洲之最】澳大利亚最昂贵别墅——$8000万豪宅出售,直通澳洲微信公众号文章

据《AFR》报道,“Elaine”是谁？“这是一个谜，”Ken Jacobs说。Ken Jacobs是Christie's International的房产代理，负责销售位于Point Piper的价值$8000万的Elaine豪宅。

位于的Point PipeElaine

“Elaine”这个名字甚至比Fairfax家族所拥有的这栋豪宅的历史还要悠久，但是Woollahra市府的历史学家也未曾调查出“Elaine”到底是何方神圣。

这栋豪宅有三层，共计七间卧室，五间浴室，外观奢华而美丽——毫无疑问，这是目前澳大利亚最昂贵的别墅。不仅如此，更为珍贵的是，这栋豪宅的历史可以追溯到1863年（Geoffrey Fairfax在1891年花费£2100购置这套房产）。上一次翻修是在20世纪50年代，所以现在看起来略显颓败。

这栋豪宅的低调奢华随处可见：富丽堂皇的大堂、精美靓丽的舞厅、靠窗的位置可以俯瞰整个网球场和海港美景。打开雕花大门，室内景象令人过目难忘：客厅和大堂铺设木镶拼花地板，木质楼梯蜿蜒直上。

Elaine花园和Seven Shillings海滩

尽管这栋豪宅有一些缺点，比如楼下狭小的空间、厨房丑陋的淡蓝色橱柜和棋盘油布，但瑕不掩瑜，而且买家尽可放心，因为这栋别墅即将迎来大翻修。

这栋豪宅目前的房主是John B. Fairfax，他在1989年以 $300万的价格从父亲Sir Vincent Fairfax手中购得，几十年来一直对外出租。John B. Fairfax目前想出售这栋房屋的原因是他的两个儿子都无意居住在这里。这栋豪宅占地6986平米，沿着常春藤环绕的小路步行就能到达Seven Shillings海滩，晒晒太阳再惬意不过了。Fairfax豪宅可谓“无价之宝”。

如果$8000万的价格可以出售Elaine豪宅，那么将打破去年8月份价值$7000万的James Packer's Vaucluse豪宅的销售记录。Elaine豪宅第一次拍卖是在2013年，当时的价格可谓“天价”—— $1亿，“吓跑”很多当地和海外置房者。

Woollahra市府坚持认为，这栋历史悠久的别墅应该被完好保存，因为它含有特殊的历史意义。“这栋房子的价值和意义不仅仅在于建筑的本身，而在于它的地板和室内设计，旁边还有一棵巨大的松树，毗邻着 Seven Shillings 海滩。”市府规划与发展部长Allan Coker称。John B. Fairfax的本意是将这栋豪宅整套卖出，但市府给出的建议是把这栋豪宅分成四个部分分别出售会比较容易出手。

临海的两栋可以分别以$2500万和$2750万的价格出售。豪宅主体将由TKD Architects的著名建筑师John Rose亲自操刀设计整修，售价在$1300万至$1400万左右。Jacobs称这栋豪宅适合一个能够深刻体会“Elaine这个名字和血统的神秘感和威望”的大家族居住。改建的马厩价格应该在$400万至$440万之间。

Point Piper
Elaine花园
$7500万-$8000万
有意向可提前预约
Ken Jacobs Christie's International Real Estate
7间卧室，5间浴室，无停车场

Elaine大气宏伟，建于150年前，至今仍风采依旧：临近CBD；坐南朝北，位于避风港湾，面向Seven Shillings海滩。

理想的结果是，一位买家将购买占地6989平米的整栋豪宅——面朝海港，拥有7间卧室，5间浴室和临海花园以及马厩。不过现实情况是，买家可以分别以$2500万和$2750万的价格购买临海的两栋房屋，仍可坐拥美丽的Seven Shillings海滩。

豪宅主体的价格在$1300万至$1400万左右，仍可俯瞰海湾美景，因为临海的两栋房屋高仅9.2米。豪宅后面的马厩售价为$400万至$440万。

Bellevue Hill
117-119 O'Sullivan Road
$800万-$850万
5间卧室，4间浴室，4个车位

这栋豪宅拥有一个网球场和游泳池，房主去年预期价格为$1200万。Laing + Simmons的房产代理Dion Markovics称类似于这种占地2000平米坐南朝北，而且拥有一个游泳池和网球场的别墅在郊区非常少见。这栋别墅还拥有广阔的草坪和宽敞的露台。Rose Bay的商店就在附近。

Bellevue Hill的游泳池

Point Piper
3/10 Wentworth Street
$1400万-$1500万

这栋公寓将海港大桥和悉尼歌剧院的美景尽收眼底。Sotheby负责人 Michael Pallier称：“在我看来，这是悉尼最好的公寓。”2010年经过著名设计师Archer + Wright的巧妙改造后，增加了一个Gaggenau厨房和娱乐露台，真正做到了室内室外的无缝衔接。其他亮点还包括能容纳四辆车的车库和恒温游泳池。