Ringwood 墨尔本东部

重点：

Ringwood位于墨尔本东部Maroondah区域里最关键的位置，而Maroondah更是墨尔本房地产炙手可热的市场之一，就过去12个月里已经有多于2,000套房子售出，Ringwood的前景可想而知。

维多利亚政府还把Ringwood设定为特定都会活动中心，换句话说Ringwood将会得到很多政府以及私人企业的投资与资助。

位置

o 距离墨尔本CBD 23公里以东

o 政府地区：Maroondah

o Eastlink（M3公路）直接连接Ringwood跟CBD、墨尔本东南部

人口数量统计

Ringwood 2011年人口：16,000

Marooondah 2011年人口：109,600

澳洲本地人口：67%

种族融合：英国、新西兰、中国、印度、缅甸、越南、马来西亚

经济与设施

Maroondah的零售业已经发展的非常完善，光是这个地区就有21个大型购物中心，其中包括最大的Eastland购物中心，共有225家商铺，Myer百货、Coles超市、Kmart、BigW以及Hoyts连锁电影院。另外全球连锁美国第二大零售业，会员制仓储式量贩店Costco亦会在Ringwood设置耗费6千万的分售点，共会创造260个职位。

此外，教育设施方面，Ringwood共有4所公立小学，5所私立学校，跟2所私人医院。Ringwood火车站也有耗资6千6百万的升级工程。

娱乐设施也一应俱全，包括能容纳430人的专业剧院，不时有舞台剧、音乐表演等。更有篮球场、网球场、游泳池以及高尔夫球场等运动场所，每年吸引上百万的使用者。

物业介绍

过去12月里，Maroondah的就有2,246套房子的销售量。长期增长率也很可观（过去10年房价中位数的平均增长），每年大概有8-9%。

Ringwood市场热门的其中一个重要原因是，Ringwood跟Ringwood East与邻近的区域比如Box Hill跟Camberwell相比，房价亲民得多（Ringwood跟Ringwood East的房价中位数分别是$682,000跟$645,000，对比Box Hilll的$1,050,000跟Camberwell的$1,751,000）。

未来前景

除了现有位于Eastland购物中心的Myer跟Kmart以外，David Jones与Target亦会加入到这个大型购物中心里来，总面积从之前的79,000平方米扩建一倍到127,000平方米，增加150间商铺以及1000个停车位。

Eastland的扩建施工项目已经在2015年底开始，第二阶段将会在2016年中开始。其中名为“Realm”的公共图书馆也在扩建项目计划中，在2015年10月份已经开幕。

在维州政府的计划里，包括一些交通设计的改进，例如Ringwood火车站的升级计划，新的行人广场以及Ringwood公交转乘站的改版。

邻近Maroondah公路301号，将会有开发商建造楼高14层共239套房子的公寓楼。稍远一点的Maroondah公路233号，亦会有131套公寓的建造工程。

耗资5千2百万兴建的Aquanation水上运动中心于2015年8月份开幕，提供一系列的水上活动设施，包括游泳池，潜水设施跟相关的娱乐设施等。