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Green Square 于1938年以时任Alexandria市的市长Frederick Green的名字命名。以Green Square为中心围绕的几个社区为Alexandria, Zetland,Waterloo, Beaconsfield和Rosebery形成Green Square大区。
Green Square隶属悉尼City Council，位于悉尼市区东南3.2公里，距离东区海滩3.5公里，距离悉尼机场2公里。公共交通十分便利，火车到悉尼中央火车站仅需1站，多趟巴士路线至City或东区。
由于悉尼早期城市建设中的随意性与不确定性，距离市中心如此之近的Green Square被长期定位为工业用途，以轻型产业为主。直到今天您仍可以在这一地区找到许多几乎废弃的仓库厂房。根据整个地区重建项目的最新进展，Royal South Sydney Hospital的拆除工作已于2011年11月正式启动，这意味着搁置了相当一段时间的Green Square重建计划终于正式启动了。
GreenSquare Town Centre重建计划
整个重建计划预计2030年全部完成，这是澳大利亚目前最大的市区重建项目之一。TownCentre占地14公顷，计划投资80亿，是未来悉尼城市规划中的主要中心城市之一。仅Town Centre中心预计会有超过5000居民，7000个就业岗位。而拓展开来看，整个Green Square大区的再建面积达到292公顷。根据市政府预计，Green Square将提供20,000个新住房，将有超过2.8万个就业岗位，3.3万新居民入住。整个Green Square重建的定位目标就是：兴起悉尼的第二个Chatswood！
重建之后的Green Square TownCentre其规模要远超其他许多地区，成为Global Village，是悉尼的第一个世界级的商业、住宅、零售中心，以城镇中心为点将带动所有周边地区形成一个近市中心的繁华的卫星城。
交通枢纽&可持续发展重建理念
重建之后的Green Square TownCentre其规模要远超其他许多地区，成为Global Village，是悉尼的第一个世界级的商业、住宅、零售中心，以城镇中心为点将带动所有周边地区形成一个近市中心的繁华的卫星城。
随着2012年和2013年的基建工程不断完善，一旦这一个距离市区如此近的世界级综合性城镇中心真正屹立起来，我们只需用常识去想象这一地区的房地产表现将会如何就足矣了。如果说今天在GreenSquare周边还有一些大家仍然能够承受的投资机会，您会不会让机会轻易地错失？
区域介绍– Zetland
Zetland作为Green Square大区重建中率先规划的居民区也是历史所形成的。以Victoria Park整体规划小区为例，它在重建规划推出以前一直是作为军方的物资仓库使用，这一特性使得这样一大片地块有机会进行整体规划和开发;
总体介绍：
首先，Zetland紧邻Green Square中心，公共交通非常发达，这是作为整体规划小区不可或缺的必要条件。Zetland东临Moore Park,拥有市中心所不具备的居住环境，这对于提升住宅小区的档次至关重要。对于投资者而言，高水准的整体规划小区不论从投资成本，租赁还是未来的增值潜力来考察都是最佳的选择热点。
巨大的升值潜力
·政府的规划
在未来的10多年的时间内，悉尼政府要在这里投资尽800个亿澳元建设Green Square社区，在这里建造居住公寓，购物中心，商业写字楼等一些列的设施。在距离悉尼市中心3公里的地方建造一个卫星城。这一新洲最大的城市规划使得Zetland成为悉尼最具投资价值和升值潜力的区域之一。
·极佳的地理位置
悉尼市中心3公里，悉尼最好的3所大学均在3公里范围内。使得这里成为在市中心工作的白领，在高等学府求学的留学生等首选的区域之一
·大型的规划
Zetland至发展了40%左右，Green Square市中心要于2014年中旬才开始发展，后续放射性发展空间巨大，更具市场规律，悉尼的房地产正处在稳健高速的上升渠道当中，价格一期会比一期高，较早的入手能抢占市场的先机。
Green Square市中心的开发定于2014年的中旬。后续的放射性发展空间巨大，
·稀缺性
悉尼市中心5公里范围内最后的一个大型开发区域。现在至开发了30%-40%后续发展潜力巨大。时间跨度长。
·城中城，完善的配套设施建设
在这里要建设图书馆，写字楼，购物中心等完善的一条龙式的配套设施。相当于一座小型的城市。在这里能找到您需要的任何生活元素。
·高素质的居住人群
在这里居住的主要是在市中心工作的白领以及大学中的学生。无论是整体的收入水平或是受教育程度都高于悉尼平均水平。相对较年轻的居住人群也为这里带来了更多的活力
·庞大的市场需求
在Zetland无论是自住还是出租都有这庞大的市场。一般有新房出租在几个新期内就能很快的租出去，要是遇到大学开学时更是一房难求。
其次，Zetland早已是许多地产投资者非常熟悉的地区。在过去的十年中，这里兴建了不少高品质的公寓住宅，随着一期期住宅项目的兴建，这里吸引了越来越多追求现代生活的人群。不论是租客还是自住买家都对这里倍加推崇，可以说这里集中代表了现代都市生活的真正方向;
居住在距离悉尼市中心仅4公里之遥，既不放弃都市生活应有的便利与繁华，又不一味的被喧嚣所包围，仍能享受宁静的生活。居住在符合现代人需求的公寓，充分领略时尚与传统的有机融合已经成为悉尼现代都市人的一种追求。正是这些特点造就了今天在Zetland地区极高的租金回报与超低的空置率这两个令投资者欣喜的数据。Zetland的空置率始终在0.4%~0.7%之间，可以说是一房难求。
Zetland以其无可比拟的位置，开发的规模及品质在Green Square周边区域中遥遥领先。随着Green Square大区重建的进一步推进，人口的飞速增长，Zetland地区已经成为并将继续成为住宅市场最为吸引人的热点投资地区;
公共交通：
位于澳大利亚悉尼东区，距悉尼市中心约3.5公里，距悉尼大学和新南威尔士大学约3公里，有提供高速可以直接通往邦迪海滩，有地铁、各路公交通直达市中心。
Zetland坐bus仅10分钟即可到达悉尼CBD. 坐火车从Green Square Station仅1站路到达悉尼Central。
中学名校：
附近有知名的公立精英中学（selective school）
Sydney Girl High school（新南威尔士州排第4位）
Sydney Boy High school（新南威尔士州排第9位）
小学Primary School：
Public School：Gardeners Road Primary，Green Square School
Private School：Our Lady of the Sacred Heart College，Our Lady of the Rosary，Our Lady of Mount Carmel ;
周边著名大学 university：
UNSW新南威尔士大学(公交车5分钟到达）
USYD悉尼大学（公交车10分钟到达）
UTS悉尼科技大学（公交车8分钟到达，火车1站路即可到达）
商圈：
法拉利、奥迪、奔驰、保时捷等最富盛名的旗舰店，澳洲联邦出版社以及DHL运输公司等;
购物中心：
Homemakers Supa Centa，大型连锁超市coles，附近还有另外一个大的SHOPPING CENTRE- EAST VILLAGE在建，目前已经入驻的商家包括Coles和Richard Branson`s Virgin Active 健身会所，20家大型专门零售店和12家餐厅以及大型新鲜蔬果市场。
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