涨!奥克兰又有22个区的房价中位数突破百万纽币!

2016年03月08日 新西兰天维网



来源:新西兰天维房产


随着房价的上涨,奥克兰更多地区进入了“百万俱乐部”。


2015年12月,奥克兰共有22个新地区的房价中位数超过百万纽币。


QV房屋报告数据显示,奥克兰是新西兰北岛唯一一个拥有房价中位数超过百万纽币居民区的城市。


奥克兰目前拥有62个百万区,其中包括一个两百万区——Herne Bay。


北岸Pinehill、奥克兰Kingsland以及Manukau的Half Moon Bay区的房价中位数从2014年12月到2015年12月上涨了超过20%。



QV房屋估值师James Wilson表示,进入百万俱乐部的地区都拥有相同特质——地区口碑良好,拥有很好的社区服务和好的设施,包括学校、交通路线和交通枢纽。


Manukau新加入百万俱乐部的区最多,共有10个。


Wilson表示,Manukau拥有较大的升值空间,“从历史上来讲,该区价值一直被低估。这里能再分割开发的土地有一定规模,现在该区新房建设相当强劲。”


北岸的整体房屋中位数已超1百万,2015年年底只新增了4个百万区。


Wilson表示,北岸一直是高端房屋集中地,该区房屋的高价值已持续了很长一段时间。


截至2015年12月数据显示,奥克兰共有61个百万区:

Rodney地区:


Omaha $1,341,850

Silverdale $1,048,350

北岸:

Bayswater $1,225,700
Belmont $1,038,550
Campbells Bay $1,637,900
Castor Bay $1,468,850
Chatswood $1,138,300
Devonport $1,493,650
Fairview Heights $1,217,650
Forrest Hill $1,071,450
Greenhithe $1,225,600
Hauraki $1,294,900
Mairangi Bay $1,312,200
Milford $1,237,950
Murrays Bay $1,329,400
Narrow Neck $1,388,550
Northcote Point $1,249,950
Pinehill $1,187,850
Rothesay Bay $1,212,250
Schnapper Rock $1,162,600
Stanley Point $1,728,450
Takapuna $1,427,450
Waiake, $1,231,350
中区:

Epsom $1,683,700
Freemans Bay $1,238,700
Glendowie $1,444,550
Greenlane $1,328,200
Greyn Lynn $1,232,200
Herne Bay $2,157,000
Kingsland $1,003,350
Kohimarama $1,485,200
Meadowbank $1,145,400
Mission Bay $1,508,650
Mount Eden $1,284,800
Oneroa $1,037,500
Onetangi $1,044,300
Orakei $1,573,250
Parnell $1,445,550
Point Chevalier $1,272,650
Ponsonby $1,561,850
Remuera $1,780,150
Royal Oak $1,005,150
Saint Johns $1,047,150
Saint Marys Bay $1,973,700
St Heliers $1,479,000
Stonefields $1,193,750
Wai O Taki Bay $1,055,400
Westmere $1,613,800

Manukau地区:

Beachlands $1,003,550
Bucklands Beach $1,107,050
Cockle Bay $1,103,050
Dannemora $1,107,050
East Tamaki Heights $1,145,750
Eastern Beach $1,329,550
Farm Cove $1,194,600
Half Moon Bay $1,063,700
Maraetai $1,079,000
Mellons Bay $1,390,750
Northpark $1,039,400
Shelly Park $1,103,200
Somerville $1,081,950
Sunnyhills $1,131,700

* 加粗字体为新晋百万区



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