Barfoot本周拍卖结果清盘率56.9% 更多数据分析在这里了!,后花园房地产在线微信公众号文章

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小编今天整理了一下本周Barfoot拍卖结果，按照手头上收集的资料，本周Barfoot 共有241个房屋拍卖，几场拍卖会下来，一共有129个成功售出，其中31个是提前拍卖的房源。流拍的房源112个，其中有48个房源在拍卖会上无人问津，另外53个是因为没有达到房东的心理底价在没有成功售出。本周还有11个盘因为延后和其他原因退出拍卖的。本周的清盘率达到了56.9%。

在小编收集上来的129个成功售出的房源里，35个来自奥克兰北岸，50个来自奥克兰中区，23个来自西区，21个来自东区和南区。奥克兰中区的房子占比达到了38.7%，排名第二的是奥克兰北岸 27%，这两个区是华人相对比较热衷的区。东区和西区成交的数量也不少，但不如北岸和中区。这也有可能是因为Barfoot公司在北岸和中区的“势力”相对比较大吧。

另外，从房屋成交价格上来看，我们整理了104个成交的房源价格，只有4个房源的价格低于50万纽币，55个房源的价格在50万到100万，占比达到了52.88%。超过100万的房源达到了45个，占比在43%左右。奥克兰房屋均价已经超过90万，就目前的趋势来讲，超过百万的趋势也是日渐明显。

下面几个房源在本周的拍卖会上比较有代表性，和大家分享一下

1）公寓涨幅明显！位于5E/77 Victoria Street, City Centre, 房屋编号是564539, 类型是公寓, 建造于1990-99, 室内面积是 26m2, 房屋外墙材料是 Concrete , 房间数是1, 浴室数是1. 政府CV是$145,000 . 最近一次成交时间是2015年10月12日, 价格是$259,000 . 本周以$285,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了97%.

2) 位于181 Landscape Road, Mt Eden, 房屋编号是563150, 类型是独立别墅, 建造于1930-39, 室内面积是 130m2, 房屋外墙材料是 Roughcst,etc , 房间数是3, 浴室数是2. 政府CV是$1,010,000 . 最近一次成交时间是2003年9月25日, 价格是$460,000 . 本周以$1,310,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了30%.

3) Remuera 的Townhouse 价格超过了150万！位于3A Benson Road, Remuera, 房屋编号是563716, 类型是城市屋Townhouse, 建造于1990-99, 室内面积是 231m2, 房屋外墙材料是 Mix.Material , 房间数是3, 浴室数是2. 政府CV是$1,220,000 . 最近一次成交时间是2003年1月15日, 价格是$564,000 . 本周以$1,525,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了25%.

4) 285万！本周的排名第一的豪宅是位于3 Hay Place, Epsom, 房屋编号是560994, 类型是独立别墅, 建造于1920-29, 土地面积是896㎡, 室内面积是 196m2, 房屋外墙材料是 Weatherboard , 房间数是6, 浴室数是3. 政府CV是$2,000,000 . 最近一次成交时间是1997年11月17日, 价格是$750,000 . 本周以$2,850,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了43%.

5) Albany 近新房价格167万！位于35 Harrowglen Drive, Albany, 房屋编号是564308, 类型是独立别墅, 建造于36770, 土地面积是607㎡, 室内面积是 304m2, 房屋外墙材料是 Brick , 房间数是6, 浴室数是3. 政府CV是$1,125,000 . 最近一次成交时间是2006年4月24日, 价格是$277,500 . 本周以$1,670,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了48%.

6) 奥克兰西区涨幅明显，这栋位于12 Manhattan Heights, Glendene, 房屋编号是563725, 类型是独立别墅, 建造于1970-79, 土地面积是1163㎡, 室内面积是 360m2, 房屋外墙材料是 Brick , 房间数是4, 浴室数是4. 政府CV是$800,000 . 最近一次成交时间是1984年11月19日, 价格是$170,000 . 本周以$1,401,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了75%.