小李子投资不“陪跑”:房产狂赚千万美元!

2016年03月08日 易居海外投资



    最近被小李子(莱奥纳多)刷屏了吧。

    悲情“陪跑”奥斯卡22年,小李子不仅有颜任性吸金,他还是很有经济头脑哒,在投资领域硕果累累,绝对不是“陪跑者”,堪称人生赢家


   做不好投资的小李子不是好影帝,下面,请办好小板凳,和小编来八一八任性小李子的在房产投资上的光辉事迹吧!


出售马里布豪宅,净赚1135万美金

    除了中国大妈爱炒房,小李子也是房产投资资深一族她在美国甚至全球都拥有房产,SOHO中国CEO 张欣的那套2600万美元豪宅就是从小李子手下抢过来的。仅其2002年以600万美元在加州马里布买下临海大屋,2013年10月底以1735万美元出售,狂赚1135万美元。


    2012年5月,小李子首次将这套豪宅以每月7.5万美金的价格出租。同年11月,整套房产被正式挂在网上以2300万美金的价格出售。尽管这套房子有莱昂纳多这样的前主人、面朝太平洋的景色、7个卧室和6个浴室,但这个价码对于马里布的市场行情来说,还是相对偏高的。

    在挂了三个月未能成功出售后,他又在2013年的2月以7500美元每月的价格将房子二次出租。这一次,他把握好了房产出租的时机——春天是美国房屋出租的高峰期,成功吸引到了租客。


   当然,莱昂纳多并不满足于将房产短期出租以赚取高额租金,开始转售房产。这一次,已经深谙市场行情的小李子,他不仅更新了详细的房产照片,还合理调整了房价,将售价降低了410万美元,改成1890万美元。新照片更加注重豪宅宽敞、明亮、崭新的海边豪宅特性,并凸显了屋内完善的生活配套设施。


    最终,在2013年12月,这套房产以1735万美元成功售出。即便是除去短期的租金收入,这栋房产在10年间也让莱昂纳多净赚1135万美元。


花4500美元在“影帝”家睡一晚

    小李子即使房价也不闲着,任性扩张他的房产投资版图!在2014年1月,他以520万美金把一栋原价550万位于加州棕榈区的豪宅收入囊中。


    这套占地面积为5423平方米的豪宅位于棕榈泉有名的Old Las Palmas区,拥有室外游泳池和网球场等顶级设施。无论是美国著名大导演 史蒂夫.斯皮尔伯格 (Steven Spielberg)还是好莱坞演员 汤姆.汉克斯(Tom Hanks)都经常聚集此处。即使在棕榈泉区,这套6卧7.5卫的房产也是众多建于上个世纪的豪宅中的翘楚。


    在小李子忙于拍摄《荒野猎人》的期间,他以4500美元一晚的超高价格将该豪宅出租,并不将其闲置。



小李子投资风格:超前、任性、多变

    一如其开挂任性的人生及变化多端的表演风格一样,小李子的投资方向极其多变,不仅体现在房产上,从钻石公司、垃圾运输公司、电动车到床垫电商,没有固定的方向。不过可以看出其投资理念相当超前,其投资的公司不是超前的高科技就是当前大火的领域。



来源:网络

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