额外印花税难挡房价涨涨涨,金融城年涨27.3%,大伦敦14.5%,全国8.2%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-14 英国房产周刊



数据显示,尽管今年4月份房产交易量比今年4月1日之前、3%额外印花税实施前的抢购潮有所下滑,但是房价仍然保持上涨趋势。

英国国际统计局(ONS)今天刚刚公布的英国房价指数(UK House Price Index),截至今年四月的过去一年中,英国各地的房价均保持上涨,其中大伦敦地区的涨幅为14.5%;全英范围内,房价上涨了8.2%,平均房价为£209,054。英国东北部的房价年增幅最小,为0.1%。

但是今年三月至四月间,英国东北部、威尔士及西南部的价格甚至出现下跌,下滑幅度分别为0.9%,1.9%和2.8%。

房价区域化差异

目前,伦敦的平均房价为£470,025,而英格兰北部地区均价仅为£121,719。

在威尔士,房价的年增幅为1.7%,平均房价为£139,385。苏格兰地区的平均房价则出现了3.3%的增幅,至£138,445。

今年4月中,英格兰西北部的平均房价出现了最高涨幅,与三月相比增长了2.3%,至为£145,149。同一周期内,伦敦的房价上涨了0.6%。

房产类型差异

在房产类型方面,价值年增幅最大一类是联排别墅,其均价上涨了10%至£183,666。

连襟别墅的价格上涨了9.7%至£209,075,而公寓的均价上涨了9.3%,至£210,281。

此外,独栋别墅也实现了7.3%的增值,最新的均价为£332,968。

新公布的英国房价指数由国家统计局整理,数据来源于土地注册局,苏格兰注册局,北爱尔兰土地及房产服务机构。该指数将按月公布,北爱尔兰部分将按季度公布。



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