流水的唱衰澳洲房市文章,铁打的各路拍卖数据!华瑞墨尔本Box Hill Branch上周盛大开业!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-20 澳洲华瑞



Low Home Loan Rate

超低浮动利率 3.75% CPR 4.16%

两年固定利率 3.75% CPR 4.87%


虽然每隔一段时间都有唱衰澳洲房市的文章流出,但铁打的数据显示,澳洲房市仍如火如荼,各路拍卖数据屡创新高。上周最新房市回顾如下:


【悉尼上周房屋拍卖数据】


悉尼上周共进行了649场拍卖,清盘率达到78%, 房屋中间价$1,117,500。


清盘率78%
总拍卖数649
总上报数430
总售出数367
中位价$1,117,500


墨尔本上周房屋拍卖数据


墨尔本上周共进行了988场拍卖,清盘率72%,房屋中间价$800,000


清盘率72%
总拍卖数988
总上报数783
总售出数571
中位价$800,000

关于房价

尽管悉尼及墨尔本房地产价格已多年上涨,部分市场还存在公寓过度供应的担忧,但是大部分地产专家预测房地产价格在未来4—10年内还会继续上


据Domain报道,Finder网站调查访问了20名经济学家及地产专家,其中35%认为至2020年,全澳平均房地产价格会再上涨10%,其中悉尼涨幅会更加惊人。


尽管市场上存在“房市泡沫”及非持续增长的担忧,但是目前可以看到市场已经进入调整阶段,即市场放缓进入良性循环,加上大改基建、人口增长计划和持续的低利率刺激内需,为下一个房价增长高峰做好铺垫。


关于利率

在澳大利亚买房者可能会见证贷款利率降至2%区间内的超低水平。


据《每日电讯报》报道,安保集团首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)博士预测,现金利率将连续数次下降,导致浮动贷款利率降至历史新低。


他认为,2016年央行还将降息两次,分别位于8月份和11月份,而2017年初降息一次。这样现金利率就从目前的1.75%跌至1%。


他说,这样一来贷款者“很有可能”见到贷款利率降至3%以下的局面。“现在银行所提供的贷款利率正在向这个范围迈进,不少利率都低于4%。”如果再降息两次,浮动利率跌至3%左右。而现金利率一旦跌至1%,浮动贷款利率应该位于3%以下。

华瑞新闻

上周六(6月18日),华瑞在墨尔本的第三站——Box Hill Branch盛大开业。我们从2014年落户墨尔本至今,一直致力于给客人提供更高效,便捷,零距离的贴心服务,从City到Glen Waverley再到Box Hill Central,为了满足华人贷款日益增长的需求,我们一直在不断努力。

我们贴心备至

我们有问必答

我们暖心售后


2014.04.04 City CBD

Suite 3 Level1  190 Queen Street 

Melbourne 3000   

T: 03 9005 1737

2015.08.28 Glen Waverley

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Glen Waverley 3150 

T:03 9005 9118

2016.06.18 Box Hill

 Site 8  Box Hill Central  (north precinct)

T:0433 753 333

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华瑞CEO——Kellie Lam

Box Hill Branch Manager Michael Wei





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