本月以来，新西兰银行各种政策给不少海外投资者一道晴天霹雳。邻居澳大利亚也没闲着，下周开始，新南威尔士州的海外投资者买房的时候将需要缴纳附加4%的印花税，上涨了100%，另外明年的土地税也将上涨0.75%，之前维多利亚州提高了外国人购置澳洲物业的土地特别税1.5%，和7%的额外印花税，如今新州的紧随其后恐怕将严重打击澳大利亚的公寓市场。弥补削减营业税所带来的18亿澳元的亏空，在四年内为澳洲政府获得10亿澳元的进账。澳大利亚房地产投资的外国资金比去年上升了75%达到608亿，相信以此手段能进一步缓解海外投资者抬高澳洲房价。优待本地买家： 海外买家投资房目前贷款60%，本地投资贷款可提升至80%。以悉尼房产均价99.5万澳元买下一栋独立房的海外人士来说，印花税将从40305澳大利亚元增长到80137澳大利亚元。海外买家首付款比本地买家将多付$199,160.80。买卖双方必须提供银行账号和新西兰税号（IRD）,海外人士还需提供所在国家缴税信息。2015年10月1日后成交的物业，两年内售出将被判定为投资房，获利部分需要缴纳个人所得税。政府计划从今年7月1日起，对购买新西兰住宅的海外买家征收“预扣税”（Witholding tax），税务部长Todd McClay更在去年8月引入了明线测试法案（Bright-line test legislation）作为补充法案并且通过二读，该税收计划目标在于针对房产投机炒作行为征税，海外买家卖房时，需要预扣部分税款或押金。
33%的房屋买卖个人收益，（即卖价减去买入价的利润的３３％ ）
（两者之间取较低值，海外人士需要申请税号，并且提供居住地的税务信息）新西兰之前曾有风声说要征收地价税（Land Tax）,不过到现在为止也还没有确切的信息。根据新西兰与多国已经拍板的的自贸协定，如TPPA，新西兰政府不能出台印花税。澳大利亚房地产市场残酷的现状（不管是买家还是卖家都不能受益）不断的催生着泡沫的增长，澳对于海外买家更严苛的贷款限制，势必会刺激一部分买家转头来到新西兰投资。新西兰相比澳大利亚较为宽松的房产税收政策是否将吸引新一波楼市热潮呢？
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