比如，加州缺水较严重，每家的用水量都有限额，如果你在加州的院子里种植需要经常浇水的植物，买家可能会考虑到用水量而不是很满意，这时，不如种植一些耐旱和维护成本低的植物。
除此之外，最好把院子里的露台、阳台等也收拾下，让买家感受到居住在这里，和朋友家人玩的时候，有足够的室外空间。一些重要的细节也不要错过，比如门厅入口处放上一个 “欢迎回家”的标语、或门口摆放两盆新鲜的绿植，会让这个家看起来更加温馨。
所以，在准备卖出的一刻，就不要认为这房子还是你的。尽量腾出更多空间，让房子显得宽敞而现代。除了打扫干净，还要拿掉那些家庭合影和孩子的涂鸦，整理一下满书架的书、装满厨具的厨房、挂满衣服的衣橱和摆满杂物的桌子，让房子看起来更宽敞。注意，很多买家会专门留意厨房，看它是否宽敞、实用，还有简洁朴实的装饰。主卧和客厅也要注意一下，最好能把房子布置成样板房的样子。
如果你担心你的房子有些方面可能会令人不满意，比如位于闹市区，或没有人行道，也不要太担心。万事都有两面性，尽量去转化劣势变为优势。比如，位于闹市区可能意味着交通更方便，如果没有人行道，你可以强调这座房子离健身房很近。如果房子很小，你可以说房子绿色环保，而且节能高效。
在出售广告里，多花点时间想想如何更吸引人，尽可能地用多种市场营销手段，永远要强调优点。如果你采用以上几点建议，相信你的房子会吸引更多买家，并很快被卖出去（出租也一样适用）。在这个美好的春季，赶紧行动，把你的房子卖出吧！
