新西兰并不是中国投资者眼中的“那盘菜”

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-21 后花园房地产在线


有学者撰文写道,新西兰并不是中国投资者眼中的主要投资地,或者仅是“大披萨”中的一小片而已。


 在最近几个月,资本持续流入中国

 

在2016年的前四个月,非金融类外商直接投资到中国大陆的资金为453亿美元,按年升4.8%。服务业占到了70.2,有319亿美元。高端科技服务业吸引了51亿美元的外资,按年升幅高达108.6%。

 

同时,还有迹象显示,资本开始向中国国外流动。中国政府曾控制资本流动,带来了市场担忧。

 

在2016年的前四个月,中国境外直接投资为601亿美元,比去年同期上涨了44.8%


投资到房产市场


中国在海外房产市场的直接投资在2015年达到了938亿美元,比2014年的646亿美元大增45.2%

 

投资到商业地产中的资金在近年来持续攀升,在2015年时占到了31.3%。

 


42%的投资进入到办公楼,27%在开发地块,18%在酒店类。

 

中国在2015年是美国房产市场最大的买家来源国。

 

投资资产及科技

 

在过去几个月中,中国公司进入海外市场并购的活动也更为活跃。这主要是由于中国政府希望其企业可以变得更为国际化。中国依然只有为数不多的全球化公司,主要的几个国际化公司包括华为、海尔、海航集团、万达、以及阿里巴巴。



 

总体看来中国企业并购的活动多数发生在科技行业、媒体以及通讯业,当然也包括地产及农产品业。

 

新西兰并不是中国的“那盘菜”


在未来十年里,来自中国的高净资产人士预计将会把其海外资产的占比从16%提升到30%,总额为4630亿美元。

 

所以预计更多的投资资金将会从中国出来,新西兰银行对海外人士借贷的措施有所收紧,受到业界欢迎,这与澳大利亚的相关措施一致。

 


在截止到2015年6月的一年中,海外人士直接投资到新西兰的资金为35.5亿美元。而直接从中国过来的投资占到了其中的很小一部分。在中国企业及个人的全球投资活动中,新西兰目前仅是整个批萨中的很小一片。

 

不过好在新西兰依然在吸纳着来自中国及亚洲的投资,而这些投资将会在未来几十年中推动全球经济的发展。




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