奥克兰最新房地产买卖信息

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-22 每日新西兰


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中区精选好盘?

诚信,专业Joyce Gu为您尽心尽力的找到您合适的居家。


1.Epsom $145万 男女双校网3房2卫浴在建公寓,双车位,现代设计,走路距离去Newmarket商区及学校,2017年12月交房。欢迎咨询。

2.Greenlane $250万左右议价 4房3卫浴(含2个主人套)House, 全幅地549m2, 位于男女双校网内,5分钟走路去24小时Countdown,易上高速,欢迎约看。

3.Newmarket $110万3房2卫浴,双车位公寓,阳光北向,楼层佳,温馨舒适,有现成租客,双校网学区房,及其方便的地理位。

4.Remuera $138.8万 3房2卫浴男女双校网学区房,近图书馆,商场及学校。

5.Blockhouse Bay 607m2全幅地上坚固3房,洋人屋主,27年首次上市, Lynfield高中,走路去New Lynn交通总站。

6.City Centre Kingston St上2房公寓,包基本家具,买了拎包即住,近大学及商业中心,易投资和自住。

7.Ellerslie 好街,80年代2房Townhouse,1019m2两家分,CV$76万,Ellerslie小学学区,洋人屋主诚售,约看。

8.Mt Albert 20年代老Bungalow 2房House位于673m2大地上, 全围栏,安全隐私,易上高速,CV$78万,首次购屋者请不要错过。

9.St Lukes  $140万左右3房全幅地House,开放式厨房,面对公园,走路距离去St Lukes商业中心,易上高速。

10. Greenlane $129.9万 半幅地3房Bungalow Townhouse, 位于好街,Cornwall Park小学及Remuera初中,入住中区好区的机会。

欢迎联系:Barfoot & Thompson Joyce Gu 021366521, 直线:09 - 2152092, Email: m.gu@barfoot.co.nz, 微信:Joyce_Gu366521

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南区近期上市新盘

1.投资房最重要的是什么?

Location?租金?有好的学校?升值潜力?大地?DoUP增值?

新上市这一间物业完全满足您对投资房的全部要求!!

2BrouderPlace, Hillpark

1分钟到Hillpark School

2分钟上Motorway

3分钟到植物园,南顺发超市

4分钟到火车站

5分钟到Manukau购物中心

683平米全幅大地,Floor Area 160平米,3+WorkshopSleepout),双车库+大量院内停车,DoUp增值潜力。现有长期租客,租金$560/周,合约到201612月。

Hillpark小区位于Manukau以南,紧邻奥克兰植物园(Auckland Botanic Garden)。区内的居民大多是自住的洋人家庭,隔壁邻居就是一住就是30多年的洋人夫妇,更有不少退休的长者选择在这里享受安静休闲的生活,可以每天去植物园里散步,遛狗,赏花。

议价出售,不拍卖!!没有OpenHome,只接受预约看房。

www.barfoot.co.nz/573450

有兴趣的朋友请赶紧联系Jason-021368388(电话或微信)

 

2.Alfriston 600平米全副地,197平米32卫,砖瓦靓宅,管道煤气,Alfriston Primary School校区(9分,小学+初中),步行500米即到美丽的植物园(Auckland Botanic Garden)。房源编号:573992

看房或要详细资料请联系Jason-021368388(电话或微信)

 

3.Papakura绝佳投资,678平米Freehold全副地,砖瓦三房一卫,租金评估470每周,投资回报率高达4.7% - 5%

75拍卖。价位在50万初中,丝毫没有压力。房源编号:572939

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4.Papakura市中心,482平米Freehold全副地,三房一卫,坚固的混凝土外墙。朝北阳光好,温暖舒适,壁炉+空调,全屋木地板易打理无尘螨,适合投资或首次置业。628拍卖。房源编号:572885

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5.Takanini新区Addison Park,双层联排别墅,三房两卫+双车库。

近火车站,购物中心,小学等等,交通方便,生活便利。

适合首次置业的年轻家庭。另外,租金评估每周租金约$550,投资回报率达到4%~4.5%

628拍卖价,价位在60万中高。房源编号:573104

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6.位于WattleDowns半岛海边,680平米全副地,全新53卫,80平米大Deck,顶级设计及装修。150米走路上Reremoana小学(9分),2分钟到高尔夫球场。即将上市!想得到最新资讯敬请关注 Jason-021368388(电话或微信)

~~~~~Wattledowns作为一个比TheGardens开发更晚的小区,设计和规划更加合理,而且从地图上你可以非常清晰地看到,WattleDowns基本属于一个三面环水的半岛,因此,很多住宅都有不错的海湾景,即便没有海景,想到海边散步都是分分钟的事情。https://goo.gl/maps/DoWHL71idaR2

而在安全方面,WattleDowns由于靠水而建,3面环水。而且,WattleDowns是我听到过的唯一在小区入口安装全天24小时摄像头进行监察的居住小区,在WattleDowns里面同时又可能居住着当地最多的警察。

如果你有机会自己来WattleDowns小区走走看看的话,你会对南区居民的居住质量和居住性价比有新的定义,相信你也有机会对南区核心地区房价有更合理评估。

WattleDowns小区除了海湾景和安全以外,教育部对坐落在该区的REREMOANA学校评分为9分。http://www.reremoana.school.nz/


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北岸近期上市新盘

1. Glenfield— 3房1卫全幅地1000多平,干净整洁,位置便利,发展潜力无限,适合首次买房和投资房,预算100万左右买家请约看。

2. Glenfield—2房1卫半幅地,屋况好,现代化装修,适合首次买房和投资房,预算60万左右买家请约看。

3. Glenfield — 3房 2卫,半幅地,独特装修,地理位置便利,西湖男女双校网,适合首次买房和投资房,预算80万高左右买家请约看。

4. Glenfield—5房2卫,1000多全幅地,极好屋况,合法自住加出租,将来发展潜力无限,位置便利。适合首次买房和投资房,预算140万左右买家请约看。

5. Forrest Hill-- 2房1卫半幅地,好屋况,位置便利,西湖男女双校网,适合首次买房和投资房,预算70万左右买家请约看。

6. Albany — 4房3卫600多全幅地,新近房,独立隐私,极佳位置,预算160万以上买家请约看

7. Mairangi Bay— 4房2卫,半幅地,近新装修,高地势,顶级校网,位置便利,适合首次买房和投资房,预算120万中左右买家请约看。

8. Sunnynook— 3房1卫。1000全幅地,西湖男女双校网,具大潜力,绝佳位置,近超市,高速,适合自住和投房买家,预算万140万左右买家请约看。

9. Torbay—议从好房4房2卫600多全幅地,好屋况,地势高,预算120万左右买家请约看

10. Torbay— 4房2卫700多全幅地。极佳屋况,非常舒适,私密性好,适合首次买房和投资房,预算100万左右买家请约看

请联系我0210765966,了解更多详请。

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市区公寓精选:

1. 投资:21厅,36平,189 Hobson Street (Stanford)。全新厨房,卫生间,地毯和墙壁。步行5分钟至天空塔,在建的会议中心和各个商店和餐厅,步行10-15分钟到达奥大,AUT,海边等等。630拍卖,价位在30万中。周租450-480.永久产权。

2. 投资: 76  Albert St, City Garden, 11楼一房42平带车位。这个地段车位已经将近10万了(车位独立产权)。开价389。关于大楼的维修和赔偿,物业已经获得将近2000万的赔偿。欢迎询问具体情况和索要详细资料。另有统一大楼2+车位拍卖。

3. 投资: 171  Queen Street (City Life), 11, 14楼,市区经典黄金地段酒店大楼内投资良机。不在酒店管理内,可以自己出租/管理。开价509,000。永久产权。

4. 投资:Quadrant (10 Waterloo Quadrant), 18楼一房34平米,7楼一房36平米。近奥大法学院,闹中取静地段,众多商务人士居住。永久产权,价位在30万高。永久产权。

5. 投资:113/Vincent Street, 10楼小面积(27平米+阳台)11厅,林荫街道,闹中取静,步行5-10分钟到皇后街,大学以及大部分市区娱乐餐饮。开价261。永久产权

6. 自住:多个Volt (430 Queen St)两房一厅投资房出售(其中一个带车位)。楼层从2楼到9楼不等。各种屋况。这个大楼地段黄金,四通八达,租金回报非常丰厚。 

7. 投资/自住:Tetra House (85 Wakefield St), 32140平米+阳台,朝Wakefield St。出门就是AUT和奥大。房型工整明亮,开价429,000. 永久产权。此楼盘深受国民喜爱,出租租金也高,物业包含多项费用。

8. 即将竣工: Parkview (12 Rendall Pl, Eden Terrace), 143平宽敞Studio + 11平院子,永久产权,开价降至430,000。该楼盘预计6月底竣工,精装修,厨房采用Fisher & Paykel家电及配套。另有41+车位和5楼大房型。周边名校众多。距离市中心车程5分钟,步行25分钟。

9. 投资:Harbour City (16   Gore St) 10楼一房一厅,价位在359000。注意,这个楼有维修问题,永久产权,详情请咨询。最近的31楼类似单元售价 $375,000. 

10. 投资:Ascent (149 Nelson St), 大楼曾经漏水,维修工程今年即将完工,脚手架已经开始拆除,届时会颁发新的CCC(质量许可)。此时介入是价值投资极好时机因为绝大部分维修费用已支付,众多中介和专业炒房人士已经买入。详情请询问。

Ron Yang

Ray White City Apartments

09-9631915

021-885998

ron_yang@raywhite.com

为您解答市区公寓购买与投资的各类疑问。



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西区精选好盘

86 Kelman Road, Kelston. 4房3卫2厅1书房,1237平方米全副地。现在有租客,租金是$600/周。 有分隔潜力,在未来的unitary plan里,这里是residential mixed housing urban。议价,约95-110万。

22a Tahi Terrece, Glen Eden. 3房2卫,2层楼别墅。洋人屋主全新装修。150平方米使用面积,半幅地。议价,80-85万。两周议价,两周之后若不成交,就将转成拍卖出售形式,好机会避开拍卖,请联系Shing出价。

Henderson,3房1卫双车库,95平方米使用面积,680平方米全幅地,Weatherboard house。拍卖,约65-70万。

Westgate,投资项目,2房1卫,70平方米使用面积,1017平方米全幅地。在Auckland Council的Special Housing Area(SHA)内。拍卖,约95-100万。

Henderson,6房2卫4厅。前面3房1卫2厅,加后面3房1卫2厅,两个独立的房子。获Council批准的Home and Income. 165平方米使用面积,666平方米全幅地。拍卖,约83-96万。

New Lynn,3房1.5卫2厅 单车库 2层楼连排别墅。129平方米使用面积,全新weatherboard外墙,步行到New Lynn Shopping Mall。议价,约55-60万。

Henderson,4房3卫2厅双车库,2010年建,198平方米使用面积两层楼独立别墅。砖和weatherboard房子,在一个450平方米的全幅地上。拍卖,约90-100万。

Mt Roskill,5房3卫2书房2厅双车库独立别墅。242平方米使用面积,518平方米全幅地。砖和weatherboard外墙。拍卖,约100-120万。
Massey 4230平方米Lifestyle的全副地。距离Massey高中和主路只有几分钟车程。议价,约90-100万。

Te Atatu Peninsula,3房2卫单车库,3层楼,120平方米全副地townhouse。砖和weatherboard。拍卖,约55-65万。

联系Shing Wong看房:021 028 99682  微信:convokiller

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東区精选好盘?

Flat Bush ormiston 全新7房4.5卫浴,精美设计,楼下两房一厅单独出入,合法双厨房,两大厅,地点方便,步行到学校和超市。地址:23 Calcite ave  

开放时间: 周六/日,2.45-4.00pm

有兴趣可直接联系:
Ray White Lily Li
0212369811
直线电话:095381283
lily.li@raywhite.com
Wechat: lilyli138

Raywhite Bingbing li
021636065
E
bingbing.li@raywhite.com
Wechat: 53805834
(有兴趣可直接加微信咨询)

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