流水的唱衰澳洲房市文章,铁打的各路拍卖数据!华瑞墨尔本Box Hill Branch上周盛大开业!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-25 微悉尼





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Low Home Loan Rate

超低浮动利率 3.75% CPR 4.16%

两年固定利率 3.75% CPR 4.87%


虽然每隔一段时间都有唱衰澳洲房市的文章流出,但铁打的数据显示,澳洲房市仍如火如荼,各路拍卖数据屡创新高。上周最新房市回顾如下:


【悉尼上周房屋拍卖数据】


悉尼上周共进行了649场拍卖,清盘率达到78%, 房屋中间价$1,117,500。


清盘率78%
总拍卖数649
总上报数430
总售出数367
中位价$1,117,500


墨尔本上周房屋拍卖数据


墨尔本上周共进行了988场拍卖,清盘率72%,房屋中间价$800,000


清盘率72%
总拍卖数988
总上报数783
总售出数571
中位价$800,000



关于房价



尽管悉尼及墨尔本房地产价格已多年上涨,部分市场还存在公寓过度供应的担忧,但是大部分地产专家预测房地产价格在未来4—10年内还会继续上


据Domain报道,Finder网站调查访问了20名经济学家及地产专家,其中35%认为至2020年,全澳平均房地产价格会再上涨10%,其中悉尼涨幅会更加惊人。


尽管市场上存在“房市泡沫”及非持续增长的担忧,但是目前可以看到市场已经进入调整阶段,即市场放缓进入良性循环,加上大改基建、人口增长计划和持续的低利率刺激内需,为下一个房价增长高峰做好铺垫。




关于利率



在澳大利亚买房者可能会见证贷款利率降至2%区间内的超低水平。


据《每日电讯报》报道,安保集团首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)博士预测,现金利率将连续数次下降,导致浮动贷款利率降至历史新低。


他认为,2016年央行还将降息两次,分别位于8月份和11月份,而2017年初降息一次。这样现金利率就从目前的1.75%跌至1%。


他说,这样一来贷款者“很有可能”见到贷款利率降至3%以下的局面。“现在银行所提供的贷款利率正在向这个范围迈进,不少利率都低于4%。”如果再降息两次,浮动利率跌至3%左右。而现金利率一旦跌至1%,浮动贷款利率应该位于3%以下。



华瑞新闻



上周六(6月18日),华瑞在墨尔本的第三站——Box Hill Branch盛大开业。我们从2014年落户墨尔本至今,一直致力于给客人提供更高效,便捷,零距离的贴心服务,从City到Glen Waverley再到Box Hill Central,为了满足华人贷款日益增长的需求,我们一直在不断努力。

我们贴心备至

我们有问必答

我们暖心售后




2014.04.04 City CBD

Suite 3 Level1  190 Queen Street 

Melbourne 3000   

T:1300 26 8686

2015.08.28 Glen Waverley

Suite 5B 70 Kingsway 

Glen Waverley 3150 

2016.06.18 Box Hill



 Site 8  Box Hill Central  (north precinct)

T:0406 44 66 88







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华瑞CEO—Kellie Lam 

Box Hill Branch Manager Michael 魏



Michael 魏于2014年初加入华瑞信贷,目前任职华瑞Box Hill Branch的贷款经理。

Michael拥有莫纳什大学的会计硕士学位并且是澳大利亚信贷金融协会资深会员(MFAA Full Membership),主要负责与客人的沟通,产品的分析,贷款申请、文件的处理以及疑难情况的解决。在此之前,他曾出任Fresh Top的总经理。


Eason 欧于2014年初加入华瑞信贷,目前任职华瑞

Melbourne CBD Branch的经理。

Eason拥有墨尔本皇家理工大学会计和商业双硕士学位,并且是澳大利亚信贷金融协会资深会员(MFAA Full Membership),致力于向客人提供高品质专业的信贷服务,并且参与公司员工的培训工作。 


James 周于2014年加入华瑞信贷,目前任职Glen Waverley Branch的贷款经理。

James拥有莫纳什大学的金融学学士学位。主要负责Glen Waverley分公司的销售业绩和客户满意度,不仅是一位优秀的贷款顾问,并且是客人身边不可多得的好朋友。在此之前,他曾担任Nando’s的经理。






(本文由客户提供)


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