【地产视点】抓紧了!海外买家新税实施前大出手 新州楼盘大卖

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-22 腾讯澳洲房产


 引言  《每日电讯报》报道,昨天(6月21日)起,新州已经对外国买家实行新土地税和更高的印花税,这令市场产生恐慌,然而New Life/Ultimo项目的第一期的销售情况却比想象中好。




该价值3亿澳元的楼盘位于Harris街495号,有210套房产,其中140套可以期房形式售卖,80套已售卖出(60套由本地买家买得,20套由海外买家购买)。


发售现场的中介称,买家们急于在新规实施前买房。


TWT的总经理Stephen Fitzpatrick称,这个早期结果还是可以接受的,“虽然市场受税务加重、银行限贷影响,该楼盘的需求依然很高,因为这里地段好、开发团推专业和设计一流。”




中介Ben Stewart也称,该楼盘卖得不错,但新规无疑影响外国买家的购买。中介 Simon Platt认为,如果该楼盘在下周发售,情况就会很不一样。“在湿润的周六早晨仍有约90个团体排队,说明了悉尼的好房子仍是很好卖的。


据悉,州政府最近宣布,6月21日起,外国买家购买住房需多交4%的印花税,2017年起土地税也定在0.75%。


维州和昆州也宣布了类似的税务政策。


New Life/Ultimo楼盘占地面积5322平方米,最高9层。地下有零售商,地下两层用于停车,楼顶还有花园。开放地区包括连接Harris街和Bulwara路的巷道。


一室房的起步价格为69.5万,三室房的价格为150万-250万。


资料来源:每日电讯报

腾讯澳洲房产综合编译报道



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