【澳洲房产】花式"啃老"? 澳1/6首次购房者需抵押父母房产

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-22 澳洲房产投资


在中国,很少有人能不依靠父母的援助,攒出房子首付的钱。而房价飞涨的今天,澳洲的年轻人也不得不选择“啃老”。


澳洲抵押贷款与金融协会(Mortgage and Finance Association of Australia)公布的新数据显示,近1/6的首次购房者,把父母的住房拿来抵押,从而获得贷款援助。




澳洲抵押贷款与金融协会董事透露,入门级买家的住房承受力“没有改善”,他们只能依靠父母帮助他们踏上通往房市的阶梯。父母抵押贷款占一些经纪商办理贷款的15%以上。”她说。“很多办理此类贷款的人自己本身也有存款,但他们的父母正在帮助他们打进市场,避免购买按揭保险。”


房价一路上涨 首次置业越发困难


CoreLogic最新数据显示,澳洲各地房产中位价为:

悉尼:78.2万澳元(比去年上涨13.1%)

墨尔本:59万澳元(上涨13.9%)

布里斯班:47.5万澳元(上涨7.1%)

阿德莱德:41.5万澳元(上涨3.9%)

珀斯:50.6万澳元(下跌4.2%)

霍巴特:33.5万澳元(上涨6.1%)

达尔文:51.9万澳元(下跌3.5%)

堪培拉:55万澳元(上涨10%)


首置业者贷款比例上升

贷款数据机构的最新数据显示,在绝大多数州,首置业者贷款占比年比均有所提升——新州为3.63%(上升0.29%),维州13.53%(上升3.68%),昆州26.63%(上升12.18%),以及南澳4.38%(上升1.42%)。


随着房产价格持续上涨,超过工资增长幅度,在接下来的几个月中,预计会看到越来越多的首次购房者通过抵押父母房产来买房。




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