迈阿密在未来的五年内将迎来巨大的增长

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-14 易居北美房产



著名的地产行业报The Real Deal网站日前发布标题为“迈阿密在未来的五年内将迎来巨大的增长“的新闻。 The Real Deal是美国最大的专业地产媒体之一,旗下拥有两份月刊和一家新闻网站。杂志读者超过13万,网站月独立访问量超过300万次,在纽约、佛罗里达和加州的开发商、经纪商和房产金融机构中享有“地产圣经”的美誉。            


报告称迈阿密在未来的五年中将发展成为美国家庭数量增长率第四大的城市,超过众多一线城市,迈阿密戴德县的增长速度更为美国其他区县的三倍,预计5年内家庭数量会增加14.9%。如此大量的新增人口,自然带动相应经济增长,44,000个新的就业将在短期内产生。这体现了迈阿密地区房地产行业依然有较为强劲的涨势,当地经济发展和新的就业创造潜力十分可观

 

报告称,迈阿密的爆发性的增长主要归功于迈阿密快速发展的迈阿密市中心、埃济沃特区等几个区域的大型项目,如布里克尔城市中心、迈阿密世界中心、佛州高铁枢纽站。这些项目的办公及零售区域都会为迈阿密带来大量的就业增长。


另外,创刊于1903年的南佛州最大报刊——美国《迈阿密先驱报》(Miami Herald)发布报道,美国一权威机构近期专门就迈阿密地产走势进行专项报告,通过对100名来自顶级房地产开发商、房地产经纪、投资人、银行及金融机构以及知名承建商等业界专业人士进行调查问卷后得出的结论,42%的被调查专家认为2016年会比2015有更佳表现(somewhat better),37%认为至少会和2015年保持持平(no change),仅有13%认为2016年可能稍有调整(somewhat worse)。


迈阿密房地产市场国际买家众多,依赖全球市场。由于美元升值,对全球国际买家来说,实力普通的买家可能受到一些影响,这也是为什么在2016年年初公寓市场的销售势头略为放缓。而实力强劲的买家却认为这是投资的最佳时机,这也是为什么众多买家及行业专家仍然看好当地的地产发展潜力,认为2016年对南佛州的房地产市场仍然是走势强劲的一年。(Real estate insiders expect 2016 to be a strong year for South Florida despite slowing sales and price gains in the condo market.)


来源:网络

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