谜底揭晓:不是温哥华,不是列治文!大温一年房价涨48.2%,冠绝整个加拿大的是这个地方。。。

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-18 加拿大家园


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大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,简称REBGV)统计指出,大温独立屋过去一年升幅之冠,不是温哥华或列治文,而是三角洲南的杜华逊(Tsawwassen),达48.2%




有以列市为活动中心的华裔住户,4年前因杜华逊邻近列市但价钱较平,以80万元买下6睡房独立屋,现时市价已升至近160万元。


有地产经纪指该区稍后有大型商场开幕,附近的马西大桥(GMTR)计划预计明年将动工,房价有机会再攀升。


列治文华人社区协会理事宋浩晖(Norman Sung),自2000年由多伦多迁到大温后,一直居住在列市的城市屋。


2012年,他感到所住的城市屋(约1,200平方呎),不敷他一家三口(妻子及当时读幼稚园的儿子)居住,希望能够找到一幢独立屋。



宋浩晖在杜华逊的独立屋,数千平方呎的花园设有私人泳池。 


卑诗省政府计划在2017年正式宣布,连接列治文和三角洲城两市的马西大桥(Massey Bridge)动工。图为马西大桥完工后的模拟图。 省府提供 



大温地区独立屋过去一年升幅 


6房独立屋 4年升值一倍至160万


身为资深投资顾问的宋浩晖,向记者坦言:"当时列市独立屋平均屋价,已接近100万,我是买不起。"


为寻觅理想居所,宋浩晖走出列市区,发现了离列市约20分钟车程的杜华逊。


宋说:"该处离列市不远,屋价较便宜,而且有不错的学校,所以我决定搬到该区。"



杜华逊位置示意图 


结果,宋浩晖在杜华逊的英吉列崖区(English Bluff),用了约80万元买下一幢有6睡房的独立屋,室内面积约2,700平方呎,土地面积约1万平方呎;除有20呎长泳池外,更有一个种有不同植物的数千平呎大花园。


他说:"这屋虽然有50年楼龄,但结构和物料都很好,入住时我花了10多万元重新油漆及装修,现在住得很舒服,儿子更入读区内私校Southpointe Academy。"


现时办公室仍设在列市的宋浩晖指出:"从杜华逊驾车到列市,如果不是繁忙时间,只需20分钟,到温哥华也是半小时,如果是去南素里或高贵林,比列市更快捷。"




事实上,杜华逊也是前往温哥华岛斯沃茨湾(Swartz Bay)卑诗渡轮(BC Ferry)码头的所在地,附近占地120万平方呎的大型商场"杜华逊村商场"(Tsawwassen Mills)更计划今年年底开幕。


大温地产经纪奚知知(Sherri Xi)称,近年有不少华人搬进杜华逊,部分是因为该区的学校,希望安排子女入读,也有人在该区买房作投资。


她说:"同样8,000呎的地,列市需要160万,但杜华逊用130万就可能买到。"


奚知知称,当杜华逊村商场开幕后,将创造数千个职位,加上连接列市与三角洲的马西大桥(Massey Bridge)明年将宣布动工,相信会吸引很多人入住该区,届时房价可能会再攀升。


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