大选关头,各党派对澳洲房市都准备整哪些幺蛾子?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-24 澳洲维乐置业


澳大利亚党派知识普及


工党(The Australian Labor Party)

澳大利亚历史最悠久的政党,政治立场中间偏左。工党亦是澳大利亚两大政党之一,其长期竞争对手是中间偏右自由党-国家党联盟。

现在的工党自定义为包括改革分子、激进分子、进步分子、社会民主主义者和民主社会主义者的联盟,团结在对社会不公平的批判、对更公正和公平的社会以及用民主手段达到此目的的承诺。



自由党(Liberal Party of Australia)

澳大利亚目前主要的两大政党之一,现在的自由党虽名为“自由”,实际上被称为“保守主义”、“自由保守主义”或“保守自由主义”,属于中间偏右的政党。

将个人放归自由,瞄准机会平等,并创造一个权利和义务受承认和有效的社会。




国家党(National Party of Australia)

澳大利亚的主要政党之一。在联邦层面,国家党与澳大利亚自由党自1922年以来组成长期合作的右翼联盟,其长期竞争对手是中间偏左的澳大利亚工党。

国家党立足于乡村,基本代表农村士绅、农场主、牧农和自耕农的利益,其政治立场是保守主义、农本主义。在经济议题上一般支持保护主义,在社会议题上一般倾向于保守主义。




绿党(Green Party)

一个以绿色政治为诉求的政党。绿色政治有三个基本目标:和平主义社会公义(许多绿党尤其强调原住民的权利)和环境保护

实现绿色政治可以让世界更健康,而他们往往为建立生态保护区付诸实际行动,反对建立在对生态破坏上的经济发展策略。



*联盟(The Coalition)

联邦选举中,自由党和国家党组成政党联盟,与中间偏左的工党争夺执政权。尽管成立的时间晚于工党,但自由党(作为联盟党的主要党派)参与联邦政府执政的时间更长。


(按文章内容需要,只给出上述党派介绍)



新一轮的大选如火如荼


我最关心的哪些政策对我自己本身会有影响呢?


我还没买房啊!


你们到底想要拿我未来的房子怎样嘛?!




住房支付能力


联盟糖宝说要投入资金加强基础设施建设。比如在阿德莱德市中心和弗林德斯大学之间修建一条铁路!这将导致铁路沿线周边的开发数量大增,将有更多性价比高的民宅面向市场!

此外,进行多地块的土地分割并且将原来的一些非居民用地释放出来供建房使用。这都将更有效的让更多人买得上自己的房子。


自由党呼吁不要改变负扣税及抵税政策,否则房产将会被低估价值。


“我们现在正努力的让更多工薪阶层的人买得起房,住的起好房!你们看看那些工党人士都在搞什么玩意儿!”


工党:将要对负扣税进行改革,来满足大众都具备买房支付能力。工党头头说了,要从2017年开始限制只对新房有负扣税政策。


绿党终止负扣税


澳洲房产业坐不住了喊话说:“绝对不可以对负扣税动手!!!!否则房地产市场将要被严重扭曲!”

(工党和绿党想过投资房主人们的感受么!我投自由党!)



资本收益税(Capital Gains Tax)


联盟:秉承对负扣税的原则,对这些税种绝对保持不轻易变动!为那些投资性房产的主人做好保障!


工党:减减减!减到25%!


绿党:每年减10%,5年连减!2010年正式取消!(他们也这么对负扣税的。。。)


澳洲房产业说:“全澳有200多万澳洲人有投资房,110多万澳洲人依赖这些投资房生活和工作。如果取消或者改变税务政策将大大影响澳洲经济!!!“


(对啊!我也准备买投资房啊!。。。)



哪些政府官员可以报销房费?


什么?报销房费?

是的!你没听错!

澳洲官员们可以有住房补贴!

比如!

国会成员可以拿最高每晚273澳元的住房补贴!

或者!

若是要在堪培拉买房还可以享受费用减免

国会议员Joe Hockey这哥们以32万买了套堪培拉的房子

最后卖了150万

许多国会议员最后都成了暴发户好吗?!


自由党:额。。。这种敏感的问题还是交给独立机构“薪酬审裁处”进行判断和重设吧。本来就是他们管的,相信他们以后会更加仔细的审查的!


工党这对广大的民众是多么的不公平!7月份!你们选我!我把这不正之风给取消掉!


绿党:咳咳!之前这么做的国会议员们我也不追究了。但以后这种事一定要得到纠正甚至报废!


澳洲税务局说:针对那些国会成员可以申请的第二套房屋的费用减免(仅限堪培拉地区),我们已经开始重新审核了!


(国内当官暗着来,澳洲当官明着来。啧啧)


看到这,心里有没有偏向哪一个党派呢?

小编决定!

为了未来的房子!

投票去了!


(本文内容来自realestate.com.au)





"再先进的投资理念,

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都需要优质的房屋质量来保障"

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