【解析】换届敏感时期,本财年预算案各党派都坚定支持的拨款方向在哪里?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-24 今日悉尼



这几天,国内娱乐圈的呱噪新闻不断,澳洲不符合事实的偏激报导也此起彼伏,喧嚣声中,最靠谱的新州2016-17财年预算案终于在6月21日拔地而起!


关键词:2016-17财年预算案 


6月21日,新南威尔士州正式发布2017财年预算案,本届政府在学校、医院、公共交通设施及道路上的投资额均创出历史纪录,新财年投资总额将近730亿澳元!需注意的是,新州将划拨169亿澳元用于交通和道路项目,这一举措,蓄势腾飞的悉尼西北地区将成为最大赢家!

坐标
悉尼西北
ACB News《澳华财经在线》报道,新州州长兼西悉尼部长Mike Baird表示,新州经济之所以能领跑全国,很大程度上归功于悉尼西部地区。越来越多人选择在悉尼西部居住与工作,“而今年的预算案进一步展示出我们致力于通过投资促进西悉尼的增长!”
不难发现,2016-17预算案涉及悉尼西北地区并有众多亮点:
未来四年,悉尼西北将获得一笔高达58亿澳元的投资拨款,用于修建悉尼地铁西北线(Sydney Metro Northwest)。这也将成为澳洲历史上耗资最大铁路工程。州长目前表示,悉尼西北铁路的修建资金都已经落实到位,地铁西北线已完成隧道挖掘工作,现已开始铺设轨道,预计将于2019年上半年开通。
 
新州州长Mike Baird宣称:悉尼地铁项目将为这个城市的公共交通带来巨大变化,在预算中未来四年政府将研究决定投入高达120亿澳元建设世界一流的地铁线。
 
2016-17年度悉尼地铁西北线拨款将用于铺设轨道、建设8个新地铁站和4公里长的KELLYVILLE空中列车的建设。

等等?你还不知道悉尼投资必选圣地,火热的房产投资“大势”新贵悉尼西北?还不了解为什么说悉尼西北是澳洲房产投资的必选之地?

悉尼西北部是有魅力的城区,也是人们谈论的焦点。这里有着优质的居住社区环境,周边大片绿地环绕,众多社区宜居指数在全悉尼遥遥领先,犯罪率低,居住人群大多为专业人士,生活环境好,居住环境优雅舒适, 部分社区平均收入水平和东部富人区比肩,生活质量评比排名在澳洲名列前茅。

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悉尼最强就业园区

 

悉尼最大就业中心落户西北——如今, 西北地区已经成为悉尼这座城市房主以及投资者的最新“金矿区”,鉴于这种情况,人们很明显的发现悉尼西北地区是购买新建住房最佳的地区之一,给房主的房产投资将带来丰厚的回报。悉尼最大的2个就业中心也将落户西北:悉尼目前最大就业中心Norwest Business Park和悉尼未来最大就业中心Sydney Business Park。


西北商业园区(Norwest Business Park)占地超过170公顷,近30%全澳500强企业总部在区内。 在这些高素质,高收入的人才聚集公司中,包括零售业巨头Woolworths, AAMIInsurance, 世界四大会计师事务所 PWC普华永道和澳洲储蓄银行悉尼商业园区(Sydney Business Park)是集工业,商业和量贩式购物于一体的世界级高科技大型商业园区,占地256 公顷,位置于Marsden Park 区,总投资达20亿,集商业、工业、采购和居民区开发于一身,预计将创造1万个新岗位。Sydney Business Park采取分批建造、分批入驻的模式,现在已经进入园区的企业包括:澳洲最大IKEA, Lindl, Costco, Bunnings Warehouse, Masters, ALDI, McDonald's等随着全球500强企业陆续入驻西北区未来就业人口将是悉尼CBD就业人囗的2倍,更是Macquarie Business Park就业人口的3倍。


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悉尼最多就业机会

悉尼政府对2036的长远规划加大了近几年悉尼各个地区房价的上升速度,在《悉尼都市战略规划与发展2036》的官方报告中,明确定义了西北区North West将成最大的就业增长区域,将有九万九千个就业人口增长;和西南区South West,将有八万个就业人口增长,然后才是传统的就业中心区Sydney City,将有五万八千个就业人口增长,悉尼西北地区是未来悉尼最大的就业增长区域定位!至2036年,悉尼人口预测将接近600万,需增加就业机会450,000个。到2036年,整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%! 大于同时期其他地区就业增长的总和!


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悉尼最夯商业配套

悉尼西北地区周边生活及娱乐设施非常齐全,当地现有的购物中心为整个西北居民提供了应有尽有的一站式购物体验。不但有着新州最大,全澳第二大的购物中心的Castle Hill Shopping Centre,IKEA 和 COSTCO 也相继落户西北!


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悉尼最骄傲基建

都说“火车一响,黄金万两”,西北增长中心的强劲发展无疑首先得益于西北铁路的建设,这条总投资83亿澳元的铁路是悉尼乃至整个澳洲近年以来最大的一笔交通投资。悉尼西北铁路线(North West Rail Link)自推出以来一直广受关注,而且前前后后也提出了很多修改方案, 83亿西北铁路的计划为西北地区的发展带来了无法比拟的优势,该项目已于2014年开始动工,将最晚于2019年上半年正式通车运行

 

该规划确定了8个新增站点,按西北向依次为:

Cherrybrook - Castle Hill - Showground - Norwest - Bella Vista - Kellyville -Rouse Hill - Cudgegong Rd

这条铁路线无论从投资规模、运载能力、车厢设计、发车频次、配套建设等,都完全不同于悉尼甚至全澳洲的任何一条已有铁路线; 前澳大利亚新州交通厅长贝瑞吉克莲(Gladys Berejiklian)曾表示,西北铁路对悉尼西北区民众生活和经济的重要程度与上世纪20-30年代的悉尼大桥对悉尼北岸民众的重要性相等。从 Bella Vista 到 Epping的悉尼西北铁路双隧道共有15公里长。 这一条铁路隧道是目前澳洲最长的铁路隧道。

在刚刚公布的新财年预算案中,政府重金投资拨款用于悉尼西北地区铁路线的建设,开通后将穿越Chatswood到达悉尼CBD,高峰期每五分钟一班,政府的决心就是你投资的信息,资本升值的潜力,你看到了么?



关键词:西北地区最优质楼盘项目

保集集团自去年底倾力打造了西北最大的公寓项目Peony Place天香雅苑,目前仍在火爆销售中!该项目毗邻Bella Vista火车站和Norwest Business Park, 总共有290套八栋楼,分为四期完成。本项目第一期70%售罄,第二期即将火爆推出!


上海保集(集团)有限公司成立于1996年,是一家以房地产开发为主营业务,集金融投资、产业投资、资产管理为一体,在全球拥有近40家全资子公司的多元化大型集团企业。历经近二十年发展,保集集团房地产开发足迹遍至上海、江苏、浙江、天津等省市,累计已开发及正在开发的面积之和超过500万平方米。保集集团于2010-2015年连续六年被中国指数研究院评为“中国房地产百强企业”。

帝星投资集团坐落于北区商务中心Chatswood,是一家专注于澳洲,特别是悉尼房产市场的开发与投资,并为客户提供专业投资咨询与房地产相关服务的综合性地产公司。公司拥有先进的管理理念与公司架构,核心销售团队拥有多年澳洲房产投资和管理经验。帝星致力于为客户量身打造属于自己的投资理财方案,选择最具有增值潜力和良好回报的投资项目。强大的团队能提供您长期稳定的信息咨询与支持,同时具有专业的房产项目开发,地皮销售以及物业租赁管理等相关地产服务。




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坐标:Sydney Town Hall


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活动时间:10am-5pm  

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