多伦多楼市涨上天?永远到底有多远?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-15 加拿大第一生活



张爱玲说,娶了红玫瑰,久而久之,红玫瑰就变成了墙上的一抹蚊子血,白玫瑰还是床前明月光; 娶了白玫瑰,白玫瑰就是衣服上的一粒饭渣子,红的还是心口上的一颗朱砂痣。当下的多伦多,身边的朋友们,讲的是房子,念的是房子,怨的是房子,永远永远。楼市火爆,销量井喷,地产经纪们却抱怨说生意艰难。在抢Offer已是必然的大环境下,买家的心里压力很大,买到、买不到房子都会后悔,几次看到中意的房子,都没有抢到,最后下决心花高价钱抢到的房屋,也未必是心目中高分的那间,只是怕现在不买,日后更难遇到合适的,纵然最后买到了,还是会心中气馁。卖家卖了房子,心中也不断打鼓,如果多花两周时间装扮房屋,看起来更有吸引力,也许会卖得更好,并且房价每个月都在上升,迟个一年半载,或许会上涨十万。买家和卖家一个抬头玩味墙上的蚊子血,一个低头玩弄衣角的饭渣子,此情此景,着实有趣。

多伦多楼市十年如一日上涨,涨势速度之快,大大超出我们的想象,从2014年初至今两年多的时间,多伦多全城房价已经大幅度上涨,热门地区涨幅已经接近翻番。楼市的利好不必多说,大家都心知肚明:低利率、低汇率、移民增加、供求关系……。虽然有种种利好摆在面前,房价上扬毋庸置疑,但是看着价格飞涨却人心惶惶。这架开足马力的跑车到底会不会“飞”到天上去?还是会像过山车一样玩得我们胆战心惊?失控的涨势到底该不该“踩油门”?

商业如水流,逐利是资本的本性。在中国经济遭遇危机的敏感时刻,李嘉诚却不停抛售房产, 一撤资,二撤资,三撤资,其商业帝国,在大陆欲上演金蝉脱壳之法,造成悲观情绪在部分民众中蔓延,受到了巨大的非议。于是就有了媒体大肆报道“别让李嘉诚跑了”。就民间形象而言,李嘉诚从此前的商界领袖,教父级人物,转变为长着獠牙,忘恩负义的怪物。面对排山倒海的舆论质疑,李嘉诚也曾信誓旦旦地表示自己“爱港爱国,永不迁册”。的确,在中国,地产行业与权力走的很近,没有权力资源,是无法做地产生意的。由此,地产的财富,并非完全来自彻底的市场经济。但是,民众为什么会担心李嘉诚跑了?如果房地产市场的发展真的坚如磐石,为何有会担心巨大资金链的剥离后,会有不可以预知的风险?说到底还是心中的那份担忧,那份不确定,从未离去。

人们嘴上不愿承认房地产有泡沫,纵然房地产市场涨声一片,但是心中依然疑虑难平。人们怕楼市像股市那样,同样的投资资本市场,多少人拍着屁股跳进去,潮起潮落,2015年的股灾之后,大家都在裸泳。滴滴的总裁柳青说,她认识的金融圈一个身价上亿的土豪,结果因为A股崩盘变得一文不名,只剩下一辆顶级豪车,这哥们儿只有成了滴滴的专车司机。

日子我们慢慢过,房价你慢慢涨


看着楼市的火爆,转手即可赚钱,滚滚红尘,谁可以免俗?海水涨,我们一起徜徉;海水退,我们一同裸泳。幸福从来不是稳稳的,世间本无传奇,行走人间路,愿赌服输,便是第一课。红玫瑰与饭黏子之间,只不过隔着流年罢了。

人们都喜欢内心温润的女子,做事有定律,不焦灼;人们又喜欢沉稳有担当的男子,有事业心、有责任感。但是却没有人喜欢楼市的不温不火。看涨派不喜欢,楼市么,就是要疯长,再疯长,最后直奔云霄;看跌派也不喜欢,房价终究会跌的,太阳底下从没有新鲜事,楼市必会重蹈30年前的历史,溃败崩盘。但是谁都知道,房价只有慢慢涨,才能走得远。经过几年的房价飞涨,也该缓一缓脚步。日子我慢慢过,房价你慢慢涨。

我也希望房子可以大涨500年,这样任何时候入市都不算晚,任何人接盘都不用担心是最后一棒,我们祖祖孙孙、世世辈辈都在这片楼市的烛火中繁衍生息、繁荣昌盛。永远有多远?世间最远的距离,不过进退之间。永远到底在哪里?



它在你我的心里,你不必问,我不必答。


地产周刊Emma报道



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