全国房租年涨近5%,新西兰房客每年要多付1000纽币房租

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-23 后花园房地产在线


继昨日Trade Me发布新西兰5月房价报告后,今日又发布了房租报告。据说,最近一年里新西兰房客平均在房租上的花费与一年前比要多出1000块纽币

全国房租中位价年涨幅为4.8%,目前平均周租为440纽币,奥克兰房租上涨6.1%,目前锁定在520纽币/周。

Trade Me房产部门负责人Nigel Jeffries说:“在奥克兰租一套普通三居室的花销通常在每年两万七千纽币以上,比一年前贵了1500纽币;与2011年的租房市场相比,在同一幢房子上房客要多掏5000纽币。”


一边是奥克兰房价、租金不断上涨,另一边是受到奥克兰“光环效应”影响的丰胜湾、怀卡托地区的房屋租金见涨。

丰胜湾地区的房租年涨幅为8.8%,目前每周租金为400纽币;怀卡托地区的租金年涨幅为7.5%,目前为360纽币/周;北领地(Northland)地区的租金年涨幅为4.9%,目前周租金已达到420纽币。


全国各大城市或地区中,房租不升反降的城市中就有基督城。这座城市过去一年的房租中位价一路下滑7%。


全国租金变化最大的地区是奥塔哥地区,房租中位价上涨了16.7%,目前为350纽币/周,比一年前多了将近50纽币。


房客们最喜欢租住的住宅类型方面,小户型(1~2卧室)每周租金上涨最多,新西兰全境这种类型的住宅的租金上涨了4.5%,达到350纽币/周,在奥克兰则达到了430纽币/周。



与此同时,大户型(5或5间卧室以上)在市场上确实几乎无人问津。惠灵顿和基督城这两个市场均是如此,奥克兰则有着4%的涨幅,目前每周租金为790纽币。



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