18种常见的加拿大房屋类型，你知道哪些？,加中国际集团微信公众号文章

北美和中国的国情大不相同，因而房屋的类型也不同，即便是美国和加拿大的房型也不尽相同。这里主要介绍18种加拿大的房屋类型。

（1） House - 独立屋

一般是指一块地皮以及在这块地皮上的一栋房子，屋主完整拥有地皮以及房子。房子和其他房子之间一般有一段距离，以保持私密性。由于屋主能拥有地皮，所以house的价格一般都比较高。如果地皮是在West Vancouver, Vancouver West这样的豪宅区，那么价格就更高了。这类豪宅一般周围都有浓密的树林环抱，或者就在有绝佳景色的海边。本博客的“温哥华豪宅一览”里面的豪宅，全是属于这类的，所以，价格都比较贵。

（2） Duplex House - 双拼屋

一般指在同一个屋顶下的两套住宅，这两套住宅在一块地皮上，因而屋主就拥有自己住的那套住宅的产权以及一半的地皮。Duplex House和其他房子之间隔一段距离，但是本身的两套房子是紧紧连在一起的。这类房子的价格一般低于独立屋的价格。

（3） Townhouse - 镇屋，城市屋

镇屋这个名字好像是台湾人取的。一般是指几个或多个住宅紧密连在一起的房子，每个住宅都有各自独立的门。Townhouse一般为2-3层，有庭院，独立车库等。连在一起的住宅按比例拥有共同的地皮。Townhouse的价格一般比Duplex House低。

（4） Apartment或者Condominium - 公寓，柏文

公寓是国人所熟悉的。指有共同大门的多层楼房，楼房可以是木结构的，也可以是钢筋水泥的高层楼房。每个楼房里面的住宅按比例拥有共同的地皮。

一般称为Apartment的，是指整栋高层楼房都用于出租的。而称为Condominium则是住户都是购买的住宅。

以上4种是加拿大最常见的住房种类。只要是你购买的房子，包括house, duplex house, townhouse, condo, 都需要每年向政府缴地税，因为或多或少，你都拥有一块地皮。而townhouse和condominium，住户还需要缴管理费，管理费是指住户的共用面积和设施的管理费用，比如：小区花园的管理费用，公寓内健身房，泳池的管理费用等。而如果你只是租用的公寓，则不需要付地税和管理费。

一般来说，北美的房子，你购买的时候就已经带有基本装修，包括地面已经铺了地板或地毯，墙面已经粉刷过，厨房已经有冰箱和电炉，橱柜和水池也已经装好。卫生间里淋浴设施和浴缸也装好，窗户都有窗帘等等。

除了这四类最常见的，还有一些大众并不熟知的：

平房 bungalow