新现象|中国浪潮改变澳洲职业特性

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-27 BQ澳洲



Adette Cao代表了下一波中国人买房热潮的形象。20岁的Adette是新南威尔士大学公关和广告专业的大四学生,但已经开始了自己的职业生涯。 Adette在房产公司担任销售助理一职,有望以比正常情况早至少五年的速度成为一名全职经纪人。中国人已经不满足于在澳洲买房,而是加入澳洲顶级房地产经纪人的行列。


Adette在中国出生,七岁的时候移民澳洲,能说一口流利的普通话,而这已经是一项越来越宝贵的技能。Adette表示,她的父亲一直都在投资房产,母亲在地产行业工作,这样的家庭背景让她越来越意识到自己想做的不是公关,而是房地产相关的。 




 

在悉尼新州职业技术学院(TAFE NSW)里学习,未来准备当房产经纪人的学生中,至少三分之一都是母语为普通话和粤语的人。五年前,学这些课程的母语为汉语的学生并不多。本月,30%到40%的学生都是华裔学生,其中有70%都在中国出生,以英语为第二语言。“如果再过个10年,新州业绩最好的100个房产经纪人中,大部分都是母语为汉语的人,不会令人意外。”专家表示。


有着组织春节庆典等大型活动背景的华裔地产代理丹妮表示,和中国投资者做生意最重要的就是信任。 Adette的目标是自己开一家房产公司。她认为即便是遇到印花税上涨、中国控制资金外流等变化,中国人对澳洲房产的兴趣还将持续下去,而且中国人依然看好西方国家。丹妮赞同Adette的看法,表示对大投资者来说,一些变化不是问题。部分小的海外买家可能会受到影响,但大开发商不会在意。

  

悉尼TAFE Property研究主管Ray Dimarco表示,过去10年,学生成分发生了重大转变,以前只有10%是华裔,现在的华裔学生超过30%了。他认为华裔学生增多的部分原因在于,房产公司需要更多只为中国客户服务的买家经纪人,需要更多为悉尼客户服务的买家经纪人。

  

过去五年间,中国大陆买家在外国买家中所占比例从10%增至25%,中国买家的增多使得房产公司更愿意聘用英语没那么完美,但会说中文的经纪人。


来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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