权威数据:伦敦房价年涨14.5%,跑领全国

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-16 天际英国投资置业公司


伦敦10年房价涨幅曲线


昨天,英国房屋土地登记局公布了英国房价浮动的最新数据,毋庸置疑的是伦敦依然占据榜首,就去年到今年四月为止,上涨幅度为14.5%。


总体来说,英国房价一年上涨8.2%,平均价格涨至20.9万英镑,与三月相比,四月的平均价格高出1300英镑。和上个月相比,当月价格上涨速度平缓,而四月的房屋成交量也略低于三月,其中主要一个原因是政府实行新的印花税政策。



就英国国家统计局(National Statistics and the Land Registry)公布的英国房价指数,过去一年时间,伦敦房价上涨大约为14.5%,和其他地区相比英国东部和东南部分别上涨13.6%12.3%伦敦市中心的平均价格上浮27.3%达到92.8万英镑的平均价格。从地区来划分,大伦敦依然是所有地区中平均房价最高的城市,大约为47万英镑。其次是英国的东南地区30.2万英镑,和东部地区26.3万英镑,平均价格最低的地区位于英国东北部为12.2万英镑,过去一年中平均涨幅为0.1%




从上图中可以看出各种房屋类型的增值率,年增值率最高的一类是联排别墅,总上涨高达9%,其次是半独立式别墅上涨了8.8%平均价格为£181,200,随后是公寓8%,涨至£187,793。最后是独立式别墅,上涨至£310,364,和去年相比,涨幅为6.7%。


所有统计的地区中,最贵的行政区还是位于伦敦中心的Kensington and Chelsea, 房屋的平均价格维持在130万英镑,而最便宜的城市在Burnley,平均价格为7.3万英镑。


英格兰区域是推动整个英国房价上涨的主力军,去年一年中房价上涨9.1%,英格兰的平均房价也处于22.5万英镑的水平。而威尔士过去一年到现在,平均涨幅为1.7%,苏格兰地区上涨3.3%,平均价格分别为13.9万英镑和13.8万英镑,北爱尔兰价格最低,平均价格11.8万英镑。  


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