【科普】新西兰房东竟然是这样省着报税的?!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-27 环球移民新西兰移民


这几年,明眼的投资人都去新西兰,尤其是奥克兰买套房、赚些租金。去年中国股市不明朗,许多人手里握着一大笔钱想着该往哪里投资,让原本就很火的新西兰置业变得更为火爆!

那么问题来了。租金要缴税吗?要缴多少?能省着报税不?

新西兰缴税是否有税务与非税务居民之分?
在新西兰,缴纳个税方面没有税务居民和非税务居民之分。在有的国家,非税务居民的纳税比例比税务居民高,在新西兰,税务居民和非税务居民一视同仁。
缴税周期是什么时候?
新西兰的个人收入所得税按照税前收入的额度按区间进行计算,每年的4月1日到第二年的3月31日算作一个完整的缴税周期,在缴税周期内您的全部收入都被称为“可计算缴税的部分”。
新西兰个人所得税税率是多少?
按年收入为纳税标准,纳税税率分别为
0-14,000纽币:10.5%
14,001-48,000纽币:17.5%
48,0011-70,000纽币:30%
70,000纽币以上:33%
可以少交一点税吗?
地税、折旧、保险费、律师费、会计师费、贷款利息、物业费用、中介费用、修理和维护费用、与管理房产相关的交通费用等等都可以用来抵扣个税!
除了租金要缴税,持有一套房子还要缴纳什么税费?
在新西兰,购房没有任何的交易税,比如契税、印花税等。购房过程完全零税费!后期持有房产,唯一一个税费是地税,根据政府对房产估价的价格(CV价格)缴纳0.1%-0.4%的税费。一般情况下,政府估价是房产购买价格的三分之一至二分之一。
在新西兰,购房没有任何的交易税,比如契税、印花税等。购房过程完全零税费!
后期持有房产,唯一一个税费是地税,根据政府对房产估价的价格(CV价格)缴纳0.1%-0.4%的税费。一般情况下,政府估价是房产购买价格的三分之一至二分之一。
购房零税费,超低投入即可享有永久产权的新西兰房产!

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