奥克兰未来十年将需要6.6万套公寓!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-14 后花园房地产在线


奥克兰目前拥有4.5万-5万套公寓,而这也安置了超过10万人口。




物业公司的总裁David Watt根据政府公布的数据预估了奥克兰未来的公寓需求量。他认为,在未来,大约有40%的奥克兰新增人口将住在独栋别墅里,而剩下的60%则会选择公寓。


作为一个物业公司的总裁,David Watt自然十分关心公寓在未来的发展。David Watt根据新西兰土地局所提供的信息,估算出在未来的10年中,奥克兰公寓的需求量有6.6万套


David Watt 表示这些数据都是根据新西兰土地局提供的数据库估算出来的。数据主要在奥克兰北岸收集,包括了从Bombays到Cape Reinga的全部公寓的数据。David Watt 表示尽管涉及的地域区间超过了他的预期,但这是唯一符合他对内容要求的数据库。




David Watt表示,在58,470栋住房中有5523栋住房需要缴纳物业费。虽然这其中也包含了一些在郊区的独栋住宅,但大部分还是以Unit、联排和公寓为主。


他预测未来将会有27个新的公寓社区将会在奥克兰修建,其中大部分在市中心,但也有少部分位于郊区。而这也反映出了新型公寓的巨大需求。




按照市议会的规划,奥克兰的人口将会在未来30年之内增加71.6万。其中有23.7万人口将会在未来的10年内增长。根据2013年的统计数据,包括奥克兰市中心在内的Waitemata Ward地区,有2.1万住宅是两栋或更多栋住宅分享一片土地,其中包括Crossleases产权。


在议员Nikki Kaye提交了相关的议案之后,建筑和住房部部长Nick Smith已经下令进一步关注公寓市场。


相信公寓市场的明天会更加美好。



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