最佳定期按揭产品盘点,最低年息0.99%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-23 英国房产周刊



受英国央行基准利率处于历史最低位,以及该机构表示利率上调或将再次延迟的预估,英国固定利率按揭产品在可预期的未来也将继续保持低位。其中汇丰银行两年期固定利率的按揭产品年利率降到1%以下。

今年以来,各大金融机构不断下调2年期、5年期和10年期的固定利率按揭产品的利率,并且继续积极地推出更多具有竞争力的按揭产品。

今天,《英国房产与投资周报》的小编就为您梳理一下当前市场上利率最佳的部分按揭产品。

固定利率和可变利率之间的区别是什么?

如果您选择固定利率的按揭,这意味着无论英国央行如何调整利率,在初始的固定利率期间,您的月供款将是固定的,非常有利于家庭财务规划。 

固定利率按揭产品通常分为2年期、3年期、5年期,也有部分银行提供10年期产品。期限越长,利率相对越高。固定利率的周期一旦结束,借款人则需适用标准浮动利率。

浮动利率的按揭在整个抵押贷款期限内的利率是可变的,这意味着借款人将无法确定每月的还款额是多少。

当前市场上的最佳的固定利率按揭产品

哪种按揭产品最划算,往往不是单看利率就能决定的,按揭银行通常会收取手续费。对于那些希望每月开支固定,以及不想涉及利率浮动风险的买家,固定利率型抵押贷款具有很大吸引力。

小编以一套价值£350,000的房产申请一份25年期的贷款为例,并根据两类贷款申请人,即买家分别支付40%(£140,000)或10%(£35,000)的首付款,为大家列举出了市场中最佳的按揭产品。 

其中,在两类贷款申请人种,支付40%(£140,000)定金的代表了某位二次贷款或搬家的买家;支付10%(£35,000)定金的代表了首次购房者。

免责声明:本文提供的仅为按揭产品基本信息,不作为金融机构的正式按揭,具备法律效应的具体产品信息,请向按揭银行等金融机构确认。本文信息以6月22日发布时为准,按揭机构可能随时调整利率等。



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