【福利】涨价、美元升值与排期,三方解析2016年美国投资移民趋势

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-21 美国美丽家园投资移民中心




2015年的美国投资移民EB-5法案一直是处于跌宕起伏中,很多人也用一波三折来形容它,这一年中出现连续三次延期,这也是自EB-5法案出现以来首次面临如此重大的变革。最终的结果是不做任何改变、延期到2016年9月30日(2016年的美国财年底结束)。但小编仍需要提醒申请者,不要觉得到2016年9月30号之前,整个EB-5的法案和格局都会稳定不变。   


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如何看待目前的结果?   

美国移民热了这些年,原因很简单,无论从资金门槛还是个人要求门槛来看,无疑都是目前大国移民项目中性价比最高的,随着项目的成熟和政府对项目的监管越来越严格后,即便是提高投资门槛,EB-5仍将保持移民项目中的霸主地位。   


 所以在接下来仅剩的9个月将是险些失而复得的50万美金末班车申请最好的时机。    


无条件延期9个月对投资人有利的部分,比较重要的有:    

没涨价---所有项目都没涨,投资人可以继续充分选择项目。    


TEA没改变---普遍受投资人欢迎的大都市项目继续可以投入。   


TEA没设定限额---不会出现对部分申请人极其夸张的排期,所有人还是同样的顺序排队。   


项目就业计算没有增加限制---没有要求间接就业不超过90%,那么广受欢迎的建筑项目、就业还没有影响。  

  

资金来源要求没变---尽管现在资金来源是I-526申请阶段的主要难点,但也是和之前一样。    


然而,尽管没有涨价是对所以申请人来说是值得庆幸的事,但不得不说EB-5存在的一些问题:    


1、草案提出对EB-5的行业加强监管,是对保护投资人的利益是很有价值的事情。另外,行业如果发展健康、声誉良好,自然会吸引更多人的投入,行成良性的循环。这是投资人与行业双赢的做法。但是另外的相关加强行业监管提案的草案已经出台,相当于把原先的草案中对于EB-5项目诚信监管方面的内容,取出来单独做了一个提案,而这个提案,估计反对的声音会非常少。   


随着EB-5变政风云暂时落下帷幕,我们意识到EB-5行业加强监管,不仅仅是美国各党派人士所共同努力的方向,对于投资者们而言,更是众望所归!取其精华,去其糟粕,这是此项议案的核心之处,也是在选择EB-5项目上一直秉承的原则。   


2.排期没有解决。今年美国投资移民EB-5两次要改法,想赶在改法之前递案的申请人非常多,所以在移民局排队待审(Pending)的案子数量可谓爆棚,造成直接的结果,就是排期会很久。    


中国申请人办理EB-5的主要目的,相当一部分比例主要是为了子女的教育和工作机会。如果排期太久,会大大打乱原有计划。比如,如果排期问题不解决,那么现在17周岁的子女,恐怕已经不适合再跟随父母作为附属申请人,因为这样有可能面临超龄而拿不到绿卡。   


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 2016美国投资移民EB-5会怎么样?    

美国投资移民EB-5新法案虽然暂时性地被延期,施强移民也一直在提醒这并不意味着投资移民者可以高枕无忧。移民美国在全球仍然是主流趋势,美国国会对于EB-5新法案的执行也是势在必行,在2016年9月30日前后申请者都将有可能面对EB-5变法和涨价,而再次延期的机率几乎没有。  

 

涨价    

EB-5法案无条件延期至2016年9月30日,所以目前来说没有涨价。但是,在2015年几个改法提案、草案的版本中,关于涨价的部分也几乎是没多大争议的。因此,可以说EB-5涨价,基本是美国朝野共识。   


我们也了解到其他受欢迎的移民目的国如加拿大、澳洲、英国等,没一个门槛不提高的,所以美国涨价应该是真的在所难免。


小编也收集了一下,这几年各主要移民目的国投资移民涨价、提高难度的情况:    

◆ 2010年10月,香港投资移民从650万港币提高到1000万港币(不可买房;上涨50%)    

◆ 2010年12月,加拿大联邦投资移民涨价,40万加币到80万加币(上涨100% )    

◆ 2011年1月,新加坡投资移民涨价,150万新币到250万新币(上涨67% )    

◆ 2012年7月,澳大利亚对商业移民、技术移民等4大类进行大幅收紧,提高门槛    

◆ 2014年5月,加拿大联邦移民局正式取消联邦投资移民项目和联邦企业家移民项目    

◆ 2014年10月,英国投资移民从100万英镑上涨到200万英镑(上涨100%)    

◆ 2014年12月,匈牙利国债投资移民,25万欧元上涨到30万欧元(上涨20% )   

◆ 2015年1月,香港投资移民“暂停”,至今未开放   

◆ 2015年7月,澳大利亚投资移民500万澳币的SIV大幅提高条件、禁止买房;推出高达1500万澳币的PIV(上涨300% )   

◆ 2015年12月,匈牙利国债投资移民,配额从2014年的2000个减少为1500个    


以上国家的案例看起来,美国EB-5涨价、改法,其实不算是个例。2016年9月30以后,是不是就一定涨价?现在还不好说。因为还有大选、改法流程等政治因素。但是涨价基本是大势所趋。   


因此,过多的犹豫和等待,可能最终会赶上更加苛刻的条款出台,比如更多投资额的要求、更严苛的资金证明要求等等。   


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美元升值   

美联储加息与EB-5投资移民有直接关系吗?美国时间2015年12月16号,美国央行迈出了具有里程碑意义的一步,宣布将联邦基金利率上调四分之一个百分点,至0.25%-0.5%的目标区间。这是美国历史上9年多来第一次加息。这次的加息幅度并不高,但是加息趋势会一直持续几年,每年要加息几次。    


从人民币加入SDR,美联储宣布加息,人民币持续贬值。可以看到美元涨价已经从预期,变成了事实。因此对于还在犹豫是否做EB-5美国投资移民的申请人来说,我们不妨再重新审视一下自身的需求:    

◆ 是否想拿到美国绿卡?让子女到国外读书?家人到美国生活?   

◆ 是否想让自己的资产得到合理的配置?房产,股票,保险,美元配置?    

◆ 面对国内的经济放缓,产业结构的调整,是否有业务延伸的需求?    


高净值人群的敏感度同样也是非常高的。因此美元升值会在一定程度上助推一部分犹豫的人群做下投资移民的决定。    


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排期 

EB-5区域中心项目无任何改革并延期至2016年9月30日,时间的宽裕并不代表现状会缓解,因为排期情况依然严峻。    


2015年4月,美国国务院发布的5月份移民排期显示,EB-5投资移民项目中国申请者一栏首次出现了两年排期,这表示面对热情高涨的中国投资者们,美国移民当局已经“不胜负荷”。目前的排期状况的确是不太理想的,而时间紧张的申请人,的确需要“精打细算”。   


但是未来EB-5的配额是不是能某种程度放开?美国是一个很强调实用主义的国家,也对移民非常开放,如果EB-5健康发展、对美国利远大于弊,美国政策上一般不会反对,甚至会倾斜。但现在政治上的不利因素还非常多,各大利益集团的利益还很不平衡,行业自身暴露的问题也不少,2016年要想在政策上有巨大突破看起来难度还不小,但大趋势看起来也不是不可能。    


所以还是提醒申请者, 2016年9月30号之前,整个EB-5的法案和格局排期仍在,需认清形势,早递件早排队。    


来源:网络





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