【房市要完?】澳洲公寓卖不出去了?开发商将售楼中介费大幅提高至10%!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-16 悉尼ing



小编语:  澳洲房市唱衰论已经出现的不是一次两次了!

据《澳洲金融评论报》报道,澳洲房市涨幅趋缓,但新建公寓源源不断地进入市场,开发商们急于卖房套现,不得不多付中介费,指望着能早点把房子卖出去。


据悉,海外中介的费用一般在5%到6%。而就在上周,市场销售平台Investorist已经将墨尔本和昆州的中介费分别涨到了8%和10%。墨尔本开发商MAB还为卖主提供高达4.8万澳元的升级服务,足足抵得上它们手下公寓楼房价的5%了。下这样的血本,就是为了快点清掉在Docklands的公寓楼库存。


澳洲央行(RBA)行长Glenn Stevens预测说,许多开发商都急于将公寓出手,房价会被压得更低。在接下来的14到18个月里,开发商们将因此饱受折磨。墨尔本一家售楼公司Urban Activation的部门主管Matthew George表示,这种情况最终会导致结算风险。 


Investoris的创始人Jon Ellis表示,有时候就是需要这样的推动,才能迅速售出库存公寓。一旦新季度来临,又有新公寓进入市场,市场整体房价受到影响,就更不好卖了。因此,开发商们才愿意荷包出血,多付中介费。


澳洲房市唱衰论已经出现的不是一次两次了!但房价却仍然一涨再涨。


素材采写:Vivian



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