【震惊】上海“地王”未来10万/㎡,这让墨尔本顶级学区房情何以堪!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-21 今日墨尔本



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一道惊雷!上海楼盘成本价8万/㎡

5月18日,上海又一天价地块问世!

周浦镇某地块以54.5亿竞拍成交,

实际楼板价54500元/㎡




未来楼盘价光成本已近8万/㎡。

请注意!是成本!

开盘价呢?

别想太多,10万/㎡都是心慈手软的。



天价背后!四周都是农田???

在你的印象中,

售价高达10万/㎡的豪宅长什么样?

嗯,一定是:

绝无仅有的黄金地段!?惊世憾俗的绝美景观!?

无以复加的奢华装修!?




这一天价地块的实际情况是,

四周都是农田……

感觉有乌鸦在上空飞过~


距规划的2020年开通的18号线2公里,

沿线还有7块住宅土地未拍卖,

位置绝称不上稀缺……

也就是说,路人一个;


至于装修么,

听说周边的精装修楼盘售价最高仅为3.5万/㎡……


会是这样的?


还是这样的?


这就很尴尬了



高能预警!

连续五年全世界最宜居的城市

澳大利亚最顶尖的高端学府周边


然而,

就是这样一个地块,

预估未来售价都要高达10万/㎡,

这让全世界最宜居城市,澳洲最好的大学的顶级学区房情何以堪?

简直都不好意思告诉你,

这座顶级学区房就叫罗斯林公馆。


她的配置是怎样的?

请安抚好您的小心脏,前方一大波高能来袭:

绝佳地理位置

衣食住行触手可及

墨尔本中心商务区 不足1KM

女皇市场 不足1KM  

南十字星火车站(机场巴士)1.1KM

Coles/WWS 以及华人超市 1.1KM

维多利亚港湾 (墨尔本之星摩天轮)1.1KM

皇家理工大学 1.4KM

墨尔本大学2KM

世界的墨尔本,墨尔本情人港是你的背景

双眼已醉,双腿已软,只能赖在这不走了……



简约时尚,格调内敛

精于心,敛于形

倾一世科技,只为醉美的定格

尽精工钜制,仅作传世的孤品,

简约大方,请收下我的膝盖吧。




逆天的性价比!首付1成0月供!

稀缺至此,绝美至此,

售价一定甩掉上海天价地块好几条街了吧?

然而,令人脸红心跳的是,

这样的豪宅售价竟然不足5万/㎡起!


神马?沃特?纳尼?

确定?一定?肯定?


不仅如此,

置业澳洲,首付仅1成,0月供!

只还利息,不还本金,

持有成本低,交房才还贷,

超高出租率,交房即收租,

高额租金足以支付养房成本!

一句话,首付19万起就能拿下顶级学区公寓,

还是永久产权,可以世代传承!


就是这样~


一边是辛辛苦苦还贷,

却只能欣赏农田,还只能拥有70年,

一边是坐享升值潜利,

坐拥世界顶级大学,子孙世代传承,

这样的选择题,简直是送分题!


我保证只给你看一眼!就一眼


天了咯!这样的好事怎么不早点告诉我?


墨尔本大学最新学区房!

最高性价比!

还不赶快去抢?!!


2016年7月1日, 澳大利亚将会对学生签证审理做出一系列调整。这些调整包括采用简化学生签证框架SSVF(Simplified student visa framework)。据悉,在这次澳洲留学移民新政推出后,中国是唯一得到留学签证全面简化的国家,直接获得了和英美日等发达国家相同的待遇。在这一简化签证体系下,澳大利亚各地小学将接受来自中国适龄儿童的留学申请。


在政府加速的教育出口方针下,我们可以预见的是墨尔本许多优质公立小学、中学学区将再一次迎来一股需求狂潮。


活动预告

6月21日起,新南威尔士州海外人士购买房产需要多交4%的印花税

7月1日起,维多利亚州海外人士需要额外多支付7%的印花税

10月1日起,昆士兰州海外人士需要多支付3%的印花税


许多朋友开始询问:澳房还能买吗? 

我反问为什么不呢?


刨除澳洲大选的影响,从根本上来说,这些政策从出发点都是保证市场健康的运行,一个健康运行的市场,投机客少了,无论自住还是未来的成长价值,都会让追求更好生活的人们能得到保障。

地产新政解析
活动时间 7月28日
活动地点 APIC Office
活动介绍

FIRB申请流程,维州海外人士额外印花税以及地税,增值税预扣。。。。。。这一系列的问题,由专业人士现场解答!

报名方式:关注我们的微信公众号(APIC_Melbourne),并在公众号留言(姓名+联系方式)或者点击阅读原文,网上报名。





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