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一道惊雷！上海楼盘成本价8万/㎡
5月18日，上海又一天价地块问世！
周浦镇某地块以54.5亿竞拍成交，
实际楼板价54500元/㎡
未来楼盘价光成本已近8万/㎡。
请注意！是成本！
开盘价呢？
别想太多，10万/㎡都是心慈手软的。
天价背后！四周都是农田？？？
在你的印象中，
售价高达10万/㎡的豪宅长什么样？
嗯，一定是：
绝无仅有的黄金地段！？惊世憾俗的绝美景观！？
无以复加的奢华装修！？
这一天价地块的实际情况是，
四周都是农田……
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感觉有乌鸦在上空飞过~
距规划的2020年开通的18号线2公里，
沿线还有7块住宅土地未拍卖，
位置绝称不上稀缺……
也就是说，路人一个；
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至于装修么，
听说周边的精装修楼盘售价最高仅为3.5万/㎡……
会是这样的？
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还是这样的？
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这就很尴尬了
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高能预警！
连续五年全世界最宜居的城市
澳大利亚最顶尖的高端学府周边
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然而，
就是这样一个地块，
预估未来售价都要高达10万/㎡，
这让全世界最宜居城市，澳洲最好的大学的顶级学区房情何以堪？
简直都不好意思告诉你，
这座顶级学区房就叫罗斯林公馆。
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她的配置是怎样的？
请安抚好您的小心脏，前方一大波高能来袭：
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绝佳地理位置
衣食住行触手可及
墨尔本中心商务区 不足1KM
女皇市场 不足1KM
南十字星火车站（机场巴士）1.1KM
Coles/WWS 以及华人超市 1.1KM
维多利亚港湾 （墨尔本之星摩天轮）1.1KM
皇家理工大学 1.4KM
墨尔本大学2KM
世界的墨尔本，墨尔本情人港是你的背景
双眼已醉，双腿已软，只能赖在这不走了……
简约时尚，格调内敛
精于心，敛于形
倾一世科技，只为醉美的定格
尽精工钜制，仅作传世的孤品，
简约大方，请收下我的膝盖吧。
逆天的性价比！首付1成0月供！
稀缺至此，绝美至此，
售价一定甩掉上海天价地块好几条街了吧？
然而，令人脸红心跳的是，
这样的豪宅售价竟然不足5万/㎡起！
神马？沃特？纳尼？
确定？一定？肯定？
不仅如此，
置业澳洲，首付仅1成，0月供！
只还利息，不还本金，
持有成本低，交房才还贷，
超高出租率，交房即收租，
高额租金足以支付养房成本！
一句话，首付19万起就能拿下顶级学区公寓，
还是永久产权，可以世代传承！
就是这样~
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一边是辛辛苦苦还贷，
却只能欣赏农田，还只能拥有70年，
一边是坐享升值潜利，
坐拥世界顶级大学，子孙世代传承，
这样的选择题，简直是送分题！
我保证只给你看一眼！就一眼
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天了咯！这样的好事怎么不早点告诉我？
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墨尔本大学最新学区房！
最高性价比！
还不赶快去抢？！！
2016年7月1日， 澳大利亚将会对学生签证审理做出一系列调整。这些调整包括采用简化学生签证框架SSVF(Simplified student visa framework）。据悉，在这次澳洲留学移民新政推出后，中国是唯一得到留学签证全面简化的国家，直接获得了和英美日等发达国家相同的待遇。在这一简化签证体系下，澳大利亚各地小学将接受来自中国适龄儿童的留学申请。
在政府加速的教育出口方针下，我们可以预见的是墨尔本许多优质公立小学、中学学区将再一次迎来一股需求狂潮。
6月21日起，新南威尔士州海外人士购买房产需要多交4％的印花税
7月1日起，维多利亚州海外人士需要额外多支付7%的印花税
10月1日起，昆士兰州海外人士需要多支付3%的印花税
许多朋友开始询问：澳房还能买吗?
我反问为什么不呢？
刨除澳洲大选的影响，从根本上来说，这些政策从出发点都是保证市场健康的运行，一个健康运行的市场，投机客少了，无论自住还是未来的成长价值，都会让追求更好生活的人们能得到保障。
FIRB申请流程，维州海外人士额外印花税以及地税，增值税预扣。。。。。。这一系列的问题，由专业人士现场解答！
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