悉尼将对海外买家开征额外印花税

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-15 后花园房地产在线


下个星期,新南威尔士州将会是澳大利亚第二个引入针对外国人的房产税的州。




在新西兰银行暂停对海外买家贷款的措施推出后,澳大利亚推出了针对海外买家4%印花税的措施。

 

目前Westpac、 BNZ、ANZ 以及 ASB银行都推出了新政,收紧对海外买家贷款措施。

 



新南威尔士州的印花税政策将自6月21日起实施,自明年期,海外买家还将会被额外征收0.75%的土地税。

 

该措施是在对所有买家征收印花税的基础上实施的,预计将会在未来4年内,征收10亿澳币的税款。

 



Bloomberg报道称,根据CoreLogic的统计显示,很多悉尼的海外买家都与中国有或多或少的联系,他们已经推动当地的房价中位数达到了2008年水平的两倍

 

目前,新南威尔士州的房产买家为一个价格超过100万纽币的物业支付40,490澳币的印花税,对于价格在100万以上的部分,需要支付4.5%的费用。

 

澳大利亚维多利亚州将会在7月1日后对海外买家征收7%的额外印花税。


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