为什么海外资产配置如此受热衷?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-14 澳洲太平洋房地产


海外资产配置


近年来,伴随着中国高净值人群的快速增长,以及西方成熟理财思想的逐渐引入与普及,一些原本陌生的概念被越来越频繁地提及:离岸财富管理、全球资产配置、跨地区分散风险等。一股财富管理的新热潮,正悄然兴起。

 

离岸财富(通常称为海外资产)是指投资者在其法定居住国或缴税地区以外的国家或地区所持有的资产。选择这种新兴理财方式的原因主要来自于对财产安全、隐私保护、投资多样性和风险管理等方面的考虑。



财富保全:备好安全网


中国的财富所有者,已经开始意识到,资产保全或许比资产增值更需要仔细考虑。强烈的不安全感源自诸多方面:辛苦累积的资产在经济下行周期中可能轻易蒸发,境内法律和政策变化带来的风险,大势所趋的遗产税让人担心……随着对欧美富豪们理财策略的逐步了解,中国新兴财富阶层也开始将目光投向了离岸风险管理,摸索着如何运用海外资产配置这一工具,来为自己和家庭编织一张牢固的安全网。


谁在引领离岸财富管理风潮?


2013年,全球离岸财富额已达7.8万亿美元,其中增长区域的典型代表便是中国大陆地区。据调查数据显示,中国大陆地区高净值人群中拥有海外资产的比例达到33%,财富越多的客户使用离岸金融服务的比例越高,并且大多表示会进一步增加使用,如今很多入门级私人银行客户也开始开设离岸账户;而在尚未使用的人群中,有30%表示在未来三年内会尝试。


 

首选哪些离岸财富管理目的地?


在挑选离岸服务地区时,财富所有者们首要考虑的是方便移民或子女留学,其次是资产保值增值、资产安全性和私密性、全球资产配置、对冲国内风险、方便海外业务发展、财富继承、避税以及养老。而香港、美国和加拿大是他们离岸配置的首选,这三地集中了60%高净值人群的海外资产。


但近几年,却悄悄起了变化,中国投资者对澳洲房产情有独钟。据统计,在2013-2014年间,澳洲所接受的海外投资项目总额已攀升至250亿澳元,其中维州所占总额已攀升至104亿澳元,项目达3483个,比新州的多1130例。在许多投资者看来,墨尔本和悉尼两座城市不分伯仲,都拥有大都市的高质量生活和优质的学校资源。而墨尔本略低的购房成本和较高的升值空间则得到更多人青睐,通常在悉尼购买一套公寓的资金可在墨尔本轻松购得一套别墅。



(文章来源于网络)



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