【猫本房产】“降龙十八掌”的绝招-亢龙有悔!

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-23 思客置业



看过金庸大师《射雕英雄传》的朋友们,都知道丐帮帮主的绝艺 “降龙十八掌”。其中有一招特别厉害,叫“亢龙有悔”,是金庸先生所有小说中他本人最喜欢的一招,它把武功搏斗推向一个最高潮,激烈搏斗之后,双方精疲力尽。




那么,“亢龙有悔”出自哪里?究竟是什么意思?

“亢龙有悔”出自中国最古老、最伟大的经典之作《易经》。在文字出现之前,我们的祖先用一根长线(—)代表“阳”,两根中间断开的短线(- -)代表“阴”,用太极的阴阳来解释自然界中的各种现象。

“亢龙有悔” 是乾卦最上面的一爻,居于六阳之巅,阳极生阴(物极必反)。它的意思是一条高飞的神龙,飞到最高处、最极端的地方时,四顾茫然,既无再上进的通道,又不能下降,因而忧郁悔闷

“亢龙有悔” 的关键是在 ‘悔’字而不是 ‘亢’字。‘ 亢’是极威猛、极神气、极高、极强的意思。一条神龙飞得很高,张牙舞爪,厉害之极。可是就在此时,它的威势已到了顶点。这关键的悔'字,是先贤们给我们 留下的忠告:“刚强之后,必有衰落”。是要我们懂得进与退,存与亡,得与失的规律。






运用“亢龙有悔”的原理来看2016年墨尔本的房地产投资,便可知我们投资的前途是光明的,但是道路仍然是曲折的。房价升得越高,投资风险越大。 


2015年,澳大利亚房地产价格飞速增长,尤其是墨尔本,增速高达15%。一般来说,市场拍卖率通常在60%-70%之间,去年大部分时间拍卖率一直高于80%。可想而知,这个市场是何等火爆。


目前,我们面临两方面问题。一是经济状况的不断改善,澳元贬值,银行利率下降,留学生大量涌入,人口持续增长,购房承受能力暂时缓解。二是澳洲政府担心房价失控,制定各种政策控制房价过快上涨;要求商业银行提高保证金,将贷款费用转嫁给顾客;增加海外投资者的投资税率,并制造舆论:来自中国的投资太多了,已经引起当地人的警惕并反感,以促使中国人谨慎投资。


在房价不断上升期间,我们一定要有一个清醒的认识,千万不要跟风追涨。几年前那种买完房就赚钱的盛世景象很难重演。投资房地产是一件大事,要有一个稳健计划,在充分理解市场的基础上进行投资,才能立于不败之地。




思客置业能帮你什么?


思客置业(Seek Real Estate)是一家在墨尔本的房地产投资公司。我们的目标是帮助我们的顾客取得房产投资的最佳效果。我们相信沃伦·巴菲特的投资原理,牢记他老人家的两大守则。第一守则:不要损失本金;第二守则:牢记第一守则。



山雨欲来风满楼。在云起日落,雨来风满的形势下,您将如何选择?观望、退却还是迎头而上?睿智的祖先给我们留下了一个词 “危机,危险里面有机会,机会里面有挑战;不敢冒险是最大的危险,乱冒险则是自寻苦恼!


不知不觉中,澳洲房地产的危机已经悄然降临,您是观望,是退却还是寻找机会?当然,这里还有一条路可供选择——寻求专家指导。


风险越大的时候,越需要专家的帮助和指导。历史总是惊人地相似! 2008年前后,墨尔本房价有一个大的波动,在没有专家的帮助下,许多人在2007年高潮的时候进入市场,结果高位套牢,损失惨重。而我们的顾客在我们的正确指导下,同样也是2007年买的房子,他们在2008年最困难的时候依然获得收获。





在墨尔本,有许多不同的市场,每个市场又有不同周期,每个周期都不尽相同。再者,每个区、每条街都有它的特点;不同的区,不同的街各有其目标客户群。我们需要不断研读各种政策,知道市场真正需要什么产品,才能有的放矢进行投资,取得房产投资的最佳效果。




[思客置业]

思客置业的目标是帮助顾客获得物业投资的最佳效益!我们的业务包括澳大利亚墨尔本房地产开发、房地产投资、租赁服务和物业管理

[地址]316 Stephensons Road, Mount Waverley, VIC 3149, 墨尔本

[电话]+613 99735065

[电邮]info@seekre.com.au

[网址]www.seekre.com.au


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