加国楼市分化: 多伦多房价疯涨,到底能走多远?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-16 加拿大房产投资


如今的多伦多楼市火爆,销量井喷,身边的朋友们谈论的话题也大多离不开房子,而地产经济们却抱怨说生意难做。在多元的房产政策下,买家买了房子会后悔,买不到也会后悔,看中的房子倘若没有抢到,最后下定决心花高价钱抢到的房屋也未必是心中最高分的那套,但若现在不买,又怕日后难遇合适的。买房必然是个纠结的过程,卖家卖了房子也会在心中打鼓,过两天再卖是不是房价又上升,我又可以卖的更好一点。



此情此景就好比张爱玲口中的红白玫瑰,娶了白玫瑰,白玫瑰变成衣服上的一粒饭渣,红的依旧是心口上的一颗朱砂痣。娶了红玫瑰,红玫瑰就是墙上的一抹蚊子血,白玫瑰还是床前明月光。


在人们都在说多伦多和温哥华两地的房价疯涨时,加拿大国家银行发现,其他地方的楼市状况完全不同。尤其是加拿大11座大城市中的其中四个,已经在去年出现了降价的情况,如魁北克城、哈利法克斯、卡尔加里和埃德蒙顿。


而多伦多楼市涨势速度之快,已经远远超出了我们的想象。近两年楼市的利润不必多说,低利率、低汇率、移民人数大幅度增加,房价上涨毋庸置疑,但是房价直线上升的趋势却弄的人心惶惶,会不会像过山车一样大起大落,玩的我们胆战心惊。


虽然大家嘴上不愿意承认房市泡沫,尽管房地产市场不断上涨,但是心中依然疑虑难平。房市会不会像股市那样,多少人带着全部身家进去,却变成一无所有?


商业如水流,追逐利润是资本的本性。在中国经济遭遇危机的敏感时刻,李嘉诚却不停的抛售房产,不停的撤资,悲观的情绪在部分民众中蔓延,就民间形象而言,李嘉诚从以前的商界领袖转变成忘恩负义的怪物。的确,在中国地产行业与政治走的很近,没有政治资源,是无法做成地产生意的。因此,地产行业的巨大利润并非完全来自于市场经济。为何大家会担心李嘉诚跑了,说到底面对巨大资金链的撤离后,人们对于地产市场的那份担忧、那份不确定从未离去。

 

日子我们慢慢过,房价你慢慢涨!


有多少人看中楼市的火爆,低价买进高价转手,在俗世的红尘里,谁又可以免俗?房价涨,我们一起徜徉;房价跌,我们一同裸泳。本无稳稳的幸福,红玫瑰和白玫瑰之间只不过隔着流年罢了。人们都喜欢内心温润的女子,做事有定律,不焦灼;人们又喜欢沉稳有担当的男子,有事业心、有责任感。但却没有人喜欢楼市的不温不火。楼市就是要疯长,再疯长,最后直奔云霄;但房价终究会跌的,楼市必会重蹈30年前的历史,溃败崩盘。谁都知道,房价只有慢慢涨,才能走得远。

 

我也希望房子可以一直涨,涨到我们的祖祖孙孙、世世辈辈都可以在这片楼市的烛火中繁衍生息、繁荣昌盛;涨到任何时候入市都不会觉得晚;楼市到底会涨到什么时候?永远到底有多远,无非就在进退之间。




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