澳洲大选对房市的跌涨影响

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-19 澳洲新足迹中文网站



自从三年前的大选到现在,联盟党的悉尼选区Bennelong房价增长最快。

工党也不错,全国房价升幅最大的10个选区里面,工党的选区就占4个。

根据统计,悉尼西北选区的Bennelong在过去三年房价猛涨,排名全国第一。

Bennelong是前自由党领袖,前总理霍华德的选区。

根据CoreLogic的统计数据显示,Bennelong选区过去三年房价增长了73.5%,去年就增长了23%。

工党的悉尼选区Parramatta也很不错,过去三年房价增长70.3%。

但是如果你拥有那些在澳洲矿业资源产业的小镇房子,就很难高兴起来。

这些小镇的房价在过去三年都大幅下降。

而且这些小镇很多是联盟党的选区。

西澳选区Durack包括Port Hedland和Karratha,这里是全国房价跌得最厉害的地方。

过去三年,这里的房价下跌21%。

昆州选区Flynn,这里包括Gladstone是液化天然气生产的枢纽,房价在过去三年也下跌20%。

CoreLogic的研究分析员Cameron Kusher说,在悉尼和墨尔本的房价过去三年猛涨的同时,澳洲很多乡村枢纽的地区房价却倒退了。

倒退的主要原因是矿业繁荣的高峰期已过。

但是,同样这些边远选区,在2013年前,由于当时的矿业繁荣还在,这些区域的房价也是增长良多。

Cameron Kusher说,由于目前悉尼和墨尔本的房子负担能力有所说下降,下一届政府也可能会修改负扣税政策,现在正是时候来回顾一下,从三年前的上一次大选到现在的各个选区房价的升降。

塔州两个边缘选区Braddon和Lyons目前是属于自由党的。

这两个选区过去五年房价分别下跌了3%和1.5%。







新闻及图片来源:http://www.afr.com/real-estate/house-prices-surge-74pc-in-bennelong-best-performance-since-last-election-20160616-gpk9j3#ixzz4BnXMMmAT

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