同一个乐园,不同的地点,美国迪士尼比较强?

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-06-18 美国房产投资顾问团




上海迪士尼度假区于2011年开工,在2015年末基本完工,是中国第二个、亚洲第三个,世界第六个迪士尼主题公园,耗资近300亿人民币,总占地面积达390公顷,规模上是香港迪士尼的三倍大,也超过加州迪士尼东京迪士尼,是仅次于在美国佛罗里达法国巴黎的第三大项目。


31年后,上海至少比日本为迪士尼建设多付出三倍多资金,一倍多土地,而建设经营管理权中方只有30%,财务权、经营权绝对掌握在美方手里。另外上海迪士尼中美国人拥有43%股权,加上必须支付美国的迪士尼约7%高昂专营费、还有高额的管理费,美国人在上海迪士尼的收益肯定超过50%


经营后中美双方获利1比7,还有合同签订后美国品牌与公司增值数百亿!


上海迪斯尼的美方高额回报与利润,不仅仅呈现在项目经营后的上海1元,迪斯尼公司7元,形成事实上在美国文化产业链上中美双方利润比例上!实际上合同一签订美方进账了,因为迪斯尼是百分之百的美国文化品牌,中方仅仅作为其中一个生产环节的50%的分配权的加盟者参与分枝项目分成而已,上海迪斯尼如果我们设定首期项目实际投入800个亿(包括投入的非拍买供给土地的实际市值、动迁费用和水电基础建设的投入交通配套的投入等),那么美国迪斯尼品牌实际就增值800个亿。另外合同规定美方占有43%的股权,还有7%的特许经营费,还有比股权更现实更厉害的高额管理费和掌握的经营中的财权等,实际至少等同于股权50%,也就是说首期合同一签订美方就等于进账400亿。


洛杉矶迪士尼乐园

世界上第1座迪士尼乐园。建成于1955年,占地面积206公顷。


奥兰多华特迪士尼世界

奥兰多华特迪士尼世界度假区,于1971年在佛罗里达开业,是世界上最大的迪士尼度假区。奥兰多迪斯尼世界总面积达124平方公里,拥有4座超大型主题乐园,分别为:迪士尼-未来世界、迪士尼-动物王国、迪士尼-好莱坞影城、迪士尼-魔法王国、2座水上乐园、32家度假饭店(其中有22家由华特迪士尼公司经营)以及784个露营地。


侨报:上海迪士尼是近距离观察美国文化的窗口

美轮美奂的灯光烟花秀让上海迪士尼城堡变得幻彩无比,成当日(6月16日晚)开园最华美绚丽的表演之一,吸引数万游客观赏。


美国文化有鲜明的消费文化属性,迪士尼就是消费文化的典型,迪士尼给消费者的梦想和感动,都是通过消费获得的,无论是观看影片还是前往主题乐园游玩,消费支撑了迪士尼发展,从而形成了大众消费支撑大众文化的文化发展模式。迪士尼在中国大陆是有文化基础的,中国文化产业有必要从美国同行那里取经,而迪士尼乐园开业正是他们近距离观察美国大众文化和文化产业的最好窗口。

迪士尼成功运营的另一个秘诀在于IP运营,迪士尼动画塑造了很多深入人心的形象,米老鼠、唐老鸭、狮子王等,围绕着这些IP为粉丝们提供沉浸式体验正是迪士尼乐园的成功之道。与迪士尼类似,美国很多文化公司也通过IP运营获得了持久的成功,比如漫威、皮克斯等。


上海迪斯尼PK美国原版 到底差在哪了


备受万众瞩目的上海迪士尼已经在五月初,打开大门迎接它的首批粉丝

看看老外网友的评论吧:

我的小心脏还没准备好呢。

赌一包辣条,上海迪士尼会有不少好玩的,不过,也会有许多的屎和尿…… 
试运营的上海迪士尼乐园长这样--人山人海 


上海迪士尼从5月7日开始试营业,迄今已有10天。不少第一批体验上海迪士尼的人已哭晕,称回不来了…因为吃不起呀!难道因为中国土豪多,所以迪士尼公司特地调高了价格?!有文章评论到:“上海迪士尼贵么?看看美国迪士尼再吐槽吧 。” 目前为止,世界上只有6迪士尼(2个在美国,1个在日本,1个在法国,1个在中国香港,1个在中国上海),才6个?!那其他5个迪士尼贵么?


既然要对比,就要扯一扯迪士尼发源地--美国。美国弗罗里达奥兰多迪士尼于1971年开业,是目前世界上面积最大的迪士尼乐园,因为有四个主题公园,感觉四天都玩不下来。


NO.1 汉堡薯条套餐PK

奥兰多未来世界主题公园内有一家叫Le Cellier的牛排餐厅,餐厅里的芝士汉堡加薯条标价$12.49,相当于81RMB。

刚刚从上海试营回来的游客爆料的1份汉堡套餐是75RMB。


实物卖相其实差不多,但上海的还多了杯可乐…其实,这份汉堡套餐性价比还可以。

NO.2 儿童套餐PK

美国迪士尼的儿童套餐,专为年龄3-9岁的小朋友准备,售价36RMB
看到那个打勾的米奇了吗?这个标识代表此套餐的营养指数是达到迪士尼营养指标的(左上角的酸奶和水不算),36软RMB的花生草莓酱三明治+小胡萝卜或苹果片。美国的儿童套餐,买的时候必须带着3-9岁的儿童,否则不给卖!


上海迪士尼的1份儿童餐60RMB


NO.3 鸡肉套餐PK

美国迪士尼的蜜汁芝麻鸡块售价$18.98,相当于124RMB



上海迪士尼的印尼烤鸡标价是75RMB。

NO.4 饮料PK

美国迪士尼官网上的饮料售价:


可乐这种汽水的售价都是$2.95,大概20RMB;矿泉水$2.79,18RMB

上海迪士尼,矿泉水售价10元一瓶,可乐、红茶等饮料则一律15元



美国迪士尼的一份热狗配薯条,价格是7.25刀,折合人民币价格大约47元。 


NO.5 纪念品PK

人气爆棚的纪念品--米妮Tsum Tsum系列

中号在美国迪士尼售价$24.95,163RMB,在上海迪士尼售价是144RMB


对比上海和美国本土迪士尼   上海迪士尼门票排第几?


美国洛杉矶迪士尼乐园——99美元(约合人民币651元)

门票:采取一票到底制,并且区分为多种票价组合。1日成人票由66美元提升至99美元,约合人民币651元

开放时间:旺季时约自09:00-午夜,淡季时平日为09:00-20:00

地址:美国加利福尼亚州阿纳海姆市迪斯尼乐园度假区

人均可支配收入:2014年美国人均收入43017美元


美国洛杉矶迪士尼乐园,建成于1955年。

1971年,耗时十年的佛罗里达州迪士尼建成。


1966年,加州迪士尼开幕那天的盛况,人们置身于在爱丽丝梦游仙境的场景,坐在巨大的差别中玩耍


美国弗罗里达奥兰多迪士尼乐园——105美元(约合人民币690元)

门票:1日成人票提升至105美元,约合人民币690元

地址:美国佛罗里达州奥兰多市郊

人均可支配收入:2014年美国人均收入43017美元


被称为世界上最大的奥兰多迪士尼乐园,一年总游客接待量为4000万人次。每日被近10万人“扫荡”的小镇上大街上,一张纸屑都看不见。 


人们带走“垃圾桶”的方式,是买下迷你纪念品    


美国加州迪士尼乐园内的被使用了几十年公共厕所 


2015年60年庆,乐园游客爆满


人们习惯在排队的时候,会自觉形成一人到两人一排,以空出更多人行道的位置。


烟火表演的时候,“寸土寸金”的Main Street人们依然自觉的保留了两侧的行人通道,以便逆向的行人可以方便通过。 


夜间花车游行时,人们自觉形成两排,前排坐着,后排站着,为后方的行人通道和马路都留出足够的畅行空间。 


每个游乐项目前的手推车摆放有序。 

本文由美国房产顾问团编辑Season Zhou综合转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表赞同其观点和对其真实性负责。



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